老公欠钱老婆名下的住房会被拍卖吗-法师兄

老公欠钱老婆名下的住房会被拍卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-11 02:00:28 259 人看过

老婆名下的房产是否是夫妻共有财产，如果是婚前买的，那就起诉不了无法拍卖，若是夫妻共同财产则会被拍卖。

一、婚前与父母一起买的房算夫妻共同财产吗

一方婚前和父母共同购买的房屋，若是房屋登记在个人名下的，属于个人的婚前财产，但是婚前购买的房屋，婚后用夫妻共同财产共同还款的，对于共同偿还部分还以及增值部分的应当认定为共同财产。若是婚前购买但是房屋登记在两个人名下，一般视为赠与，属于夫妻共同财产。

二、民法典离婚如何分割房产

婚前购买的房产且房产证登记在个人名下，属于一方的个人婚前财产不需要分割，如果是婚姻关系存续期间取得的房产，无论房产证登记在谁名下均属于夫妻共同财产。离婚房产分割前首先应当确定房产归属，如果属于夫妻双方功能共同财产，可先由夫妻双方协商处理，如果协商无法达成共识时，由人民法院根据房产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决，若婚姻双方不存在明显过错方，通常情况下会进行平均分割。

三、房子改到老婆名下要交税吗

关于“房子改到老婆名下是否要交税”问题，如果是婚前买的，则存在过户，需要交税。如果是婚姻关系存续期间财产，夫妻间的过户属于共有财产变更，直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费，不需要交税的。

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