买房交了首付多久才能签合同-法师兄

买房交了首付多久才能签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:22:57 227 人看过

一、买房交了首付多久才能签合同

买房交了首付能签合同的时间如下：

1.按照认购协议书上约定的时间签订协议。

2.如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。

3.还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。

不签合同交首付是否违法开发商要求交首付却不签订购房合同是违法的行为，购房者面对这种情况要能够及时拒绝，才能避免给自己带来损失。

二、房屋买卖诉讼时效是多久

房屋买卖诉讼时效是三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房屋买卖合同一方违约怎么办

房屋买卖合同一方违约的解决办法如下：

1.一方不履行房屋买卖合同，可以要求其继续履行合同；

2.如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任；

3.就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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