继承过户需提供的证件资料有哪些-法师兄

继承过户需提供的证件资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 20:22:09 229 人看过

1、房屋转移登记申请书(原件);

2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);（1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;（2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。

3、房屋登记信息核档证明(原件);

4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);

5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件);

6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);

7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);

8、登记部门认为必要的其他材料。

一、继承父母农村房屋遗产要交税吗？

继承父母农村房屋遗产是不需要交税的；

1、农村房子是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

2、首先应该看房产证是市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

4、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

法律综合知识
继承纠纷案件需提供的证据有哪些，继承纠纷举证的注意事项有哪些

继承纠纷案件需提供的证据有哪些（一）证明当事人（原被告及第三人）诉讼主体资格的证据；1、证明当事人是合法继承人的，应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口本。（二）证明法定继承或遗嘱民法典律关系成立的证据；1、证明法定民法典律关系成立的证据（1）被继承人死亡证明书。（2）证明是被继承人养子女的，应提交收养关系证明书。（3）证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人的，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人的，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。2、遗嘱继承的，除应提交被继承人死亡证明书外，应提出如下证据：（1）公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书。（2）代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人。（3）

2024-04-08

326人看过
法律综合知识
房产证过户必须提供的资料

一、房产证过户必须提供的资料房产证过户必须提供的资料有：1．房屋所有权证书；2．房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；3．房屋查档证明（房地产交易中心提供）；4．房地产评估报告；5．房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；6．房屋买卖合同；7．房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；8．买房的身份缴纳证。二、房产过户的程序房子过户的流程是：1．携带有关材料向房地产管理部门提出申请；2．审核通过缴纳有关税费，核税缴税；3．出具税务收据，递交收据；4．填写申请书，领取受理通知单；5．申请人领取房产证，房地产管理部门核发过户单。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。三、房产过户后能反悔吗房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。《中华

2023-09-19

280人看过
债权人
债权债务承继证明需要提供哪些材料

1、公司发行人更名导致的债权债务承继：（1）债务承继申请书一份（2）相关主管部门关于更名的批复复印件一份（3）发行人关于更名的董事会决议、股东大会决议或者持有人大会决议等复印件一份（如有）（4）债券发行与兑付业务印鉴卡一式三份（5）新的企业法人营业执照副本复印件一份（6）新的企业组织机构代码证复印件一份（7）发行人债务承继公告。2、公司发行人重组导致的债权债务承继：（1）债务承继申请书一份（2）审批部门同意债务承继人承继的批文复印件一份（如承继该债务需要审批的）（3）原债务人与债务承继人的债务承继协议复印件一份（4）原债务人的董事会决议、股东大会决议或持有人大会决议复印件一份（如有）（5）有资格的评级机构对本期债券出具的新的评级报告复印件一份（6）担保人同意由债务承继人承继的证明；或债务承继人取得经主管部门认可的由新担保人出具的担保函；或债务承继需要变更抵押资产的，提供债券持有人会议决议或

2023-03-17

112人看过
继承人
遗嘱未公证的继承人要求继承房产需提供哪些材料

一、父母的身份证、死亡证明；二、死者的亲属关系证明；三、法定继承人户口、身份证；四、父母的结婚证或离婚证等材料；五、独生子女证明；六、其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明。一、遗产继承公证手续是什么遗产继承公证手续如下：（一）填写《公证申请表》。（二）提交以下证明材料。1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。二、房屋继承公证该怎么办理房屋

2023-03-02

65人看过

继承公证
房屋过户及继承公证的所需文件与资料

房屋继承公证过户需要的手续有：1、被继承人死亡证明原件，包括医疗机构出具的死亡证明，公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；2、被继承人房产证原件；3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；4、继承人身份证；5、继承人不止一位的，而房产只过户给其中一人的话，需要其余人的书面同意，表示放弃对房产的继承。房屋继承公证过户的流程是怎样的？办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权

2023-07-18

106人看过
车辆过户
离婚车辆过户应提供哪些资料

离婚车辆过户需要以下几点资料：现机动车拥有人的身份证明；机动车所有权转移的证明以及凭证；机动车登记证书；机动车的行驶证；属于海关监管的机动车，还需要提交海关批准的转让证明；由法院开出判决书和协助执行书的，可以直接带着以上材料来进行办理。离婚夫妻往往牵扯到财产归属问题，根据自己的需求来决定。协议离婚车辆过户是否需要本人到场一般情况下，车辆过户应当按照相关法律的规定，即需要双方持自己证件或委托书进行办理。但是在实际的车辆过户过程中，存在许多特殊的情形，如果当事人无法到达现场亲自办理车辆的过户手续，可以委托他人办理，但是委托他人代办过户手续的应当签订授权委托书。《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证1、现机动车所有人的身份证明；2、机动车所有权转移的证明、凭证；3、机动车登记证书；4、机动车行驶证；5、属于海关监管的机动车，还应当

2023-07-01

119人看过
法律综合知识
瑞士留学签证需提供的资料有哪些

权威发布瑞士留学签证需提供的资料分析介绍，更多瑞士留学签证需提供的资料分析介绍相关信息请访问。瑞士留学签证需提供的资料分析。从一个通俗的角度来解释，公证是酱紫的：外国出入境部门审核你的签证材料，涉及到很多的证书、证明或资质，对方要确认这些信息属实，通过中国公证机关印证的方式来makesre。So，公证处是具有权威性的法务部门哦。瞬间，高大上了有木有！【瑞士留学签证需提供的资料分析－－本科课程】1．高中毕业证公证（部分地区要求认证，公证翻译语言根据学校所在语区而定）；2．亲属关系公证（英文，未成年学生需由外交部单认证）3．父母声明信公证（针对未成年学生）4．初中毕业证公证（如凭高中在读证明申请本科的学生，有可能被要求提供）5．房产、车产等资金证明英文翻译公证（如需）【瑞士留学签证需提供的资料分析－－硕士课程】1．高中毕业证公证（部分地区要求认证，公证翻译语言根据学校所在语区而定）；2．大学毕

2023-12-09

111人看过
法律综合知识
股权过户所需资料，股权出质登记所需提供哪些资料

股权过户所需资料1、公司原股东会关于同意转让股权的决议2、股权转让协议必须明确：3、公司新股东会决议，包括重新推举董事、监事人员（如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变）4、公司章程修正案（涉及股东名称、股权比例的条款）5、提供股权转让款交割证明（需通过公司转交）包括（1）公司向购入方股东出具收到转让款收据（必须有公司财务专用章和财务主管印章或签字）（2）出售方向公司出具收到转让款的收条6、公司营业执照正、副本、IC卡、新股东身份证原件；7、公司变更登记申请书；8、新股东身份证明，非当地户籍的需要暂住证，法人股东需要经工商局签章的企业法人营业执照复印件以及法定代表人身份证明书9、新法定代表人照片、简历（如需变更法定代表人）10、工商局要求提供的其他资料。股权质押一般同时签署“股权质押合同”和“股权转让合同”，在条件成就时通过股权转让的形式

2023-12-05

125人看过

第三者
农村土地使用证继承过户所需要提供什么材料

1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)一、办理土地证过户所需费用1、土地证工本费20元2、土地登记费30元土地收益金为土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款；或土地使用者将其所使用的土地使用权出租(含连同地面建筑物一同出租)给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地出让金为各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让

2023-06-25

185人看过
法律综合知识
车辆过户给家人需要提供哪些证件

一、车辆过户给家人需要提供哪些证件汽车亲属过户需要的手续具体如下：1．车辆行驶证；2．机动车登记证书；3．机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证去抽取）；4．车辆购置附加税凭证；5．买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。车辆过户需要双方和车辆一起，到登记车牌车管所申请办理。另外车主需要车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全，双方当事人需要身份证，异地户籍的需要有在本地居住证。二、车辆过户流程车辆过户流程：1．领取填写买卖合同：车辆买卖双方去当地二手车交易大厅或车管所，携带准备材料领取并填写《旧机动车买卖合同》，一式三份。2．办理“转移受理”：将车辆开到过户验车、拓号区排队等候，并完成车辆检查、拓号、拆牌和照相。随后进入过户大厅填写“检查记录表”。3．取号缴纳过户费：将照片贴于检查登记表之后，在取号机取号，按照号码单双数排队缴纳相应过

2023-10-01

440人看过
验资
银行账户撤销需提供哪些资料

一、基本账户提供的资料为：1.开户许可证2.销户申请书3.剩余的支票4.印鉴卡5.法人身份证原件及两份复印件;盖公章6.若非法人到柜台办理，请提供经办人身份证原件及两份复印件盖公章，及法人授权委托书7.工商局出具的“企业注销通知书”(个别银行要国税、地税注销通知书原件及复印件)注：若公司不再营业，提供工商局的注销证明，可将剩余的资金以现金形式取出，若仍继续营业，则将资金转入公司同名账户，且基本账户将是最后一个撤销的，须先将所有一般账户撤销，将资金转入基本账户办理最后销户手续。二、一般账户1.销户申请书2.剩余的支票3.印鉴卡4.法人身份证件及一份复印件：盖公章5.若非法人到柜台办理;请提供经办人身份证原件及复印件一份：盖公章及法人授权委托书6.扣税帐户：提供工商、国税、地税的注销通知书原件及复印件(盖公章)注：剩余资金须转入同名其它账户三、临时验资户(一)验资成功1.公司须先在开立基本账户

2023-05-05

305人看过
非婚生子女
父母有遗嘱过户需要的提供什么资料

一、父母有遗嘱过户需要的提供什么资料父母有遗嘱过户需要的提供以下资料：1.被继承人死亡证明；2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4.继承人的身份证件；5.有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。二、遗嘱继承先于法定继承吗遗嘱继承先于法定继承，继承开始后，如果有遗嘱，且遗嘱是合法有效的，按照遗嘱约定的方法分配遗产。如果被继承人是法定继承人的，只能在遗嘱之后继承剩余部分的遗产，所以遗嘱是可以优先于法定继承的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。三、遗嘱继承人范围遗嘱继承人的范围有：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产

2023-06-08

66人看过

法律综合知识
村委会出继承人证明需要提供哪些证明材料

一、村委会出继承人证明需要提供哪些证明材料1．被继承人遗留的财产证明；2．继承人的身份证明，包括：身份证、户口簿；3．亲属关系证明；一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡（镇）政府证明。4．继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。5．继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。6．被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。7．遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。二、法定继承人的顺序与范围法定继承人的顺序与范围如下：1．第一顺序为配偶、子女、父母。2．第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。上述所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。其父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父

2024-01-09

85人看过
车辆过户
直系亲属车辆过户需要提供的资料有

(1)《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》，可在交管局网站表格;(2)现机动车所有人身份证明原件和复印件;(3)机动车行驶证;(4)机动车登记证书;(5)机动车所有权转移的来历证明;(6)机动车查验记录表;(7)超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和机动车交通事故责任强制保险凭证;(8)属于现机动车所有人住所不在本市的，还应当提交车架号码拓印膜。机动车转移登记后换发新号牌。一、直系亲属车辆过户流程是怎样的费用需要几百块钱不等。车辆过户，需要缴纳手续费200元左右。车辆过户税费是车辆评估价格的2%，规定800元封顶。一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。另一

2023-03-20

76人看过