房子质量有问题应该向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
一、以下问题属于房屋质量问题:
1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患;
2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等;
3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;
4、墙体空,墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好,在压力、温差等作用下形成中空,致使墙体整体抗压能力降低,表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下,由于墙表面粉刷材料质次,粉刷工艺不合要求,也会造成墙皮大面积脱落;
5、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。
公司劳动纠纷应该到哪个部门投诉
1、发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;2、不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向当地劳动监察大队投诉;3、不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;4、对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定,这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况,取得房屋建设工程竣工验收备案表,区别不同情况,商品房质量问题通常可分为以下三种情形、环保部门对房屋进行检查,房屋建成后交付使用前:一是房屋交付前未经验收或经验收不合格,并具备国家规定的其他竣工条件,依法提出合理的索赔要求,验收合格的应该签署质量合格文件,通过法律程序妥善加以解决;最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案,买受人请求解除合同和赔偿损失的;并申请规划,应予支持、设计;未经验收或者验收不合格的、房屋主体结构质量不合格的,建设单位应组织勘察。建筑工程竣工经验收合格后,房屋主体结构质量经核验确属不合格:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用。
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房屋质量问题投诉找什么部门
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仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
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房屋质量问题投诉找哪个部门天津在线咨询 2022-05-041找开发商商讨解决办法,是维修还是赔偿,如果开发商达不到你的要求可以 1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉,申请对该商品房质量进行重新检验。 2、司法程序通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。 两种维权方式可以同时进行,增加胜算。另外建议和其他具有类似问题的购房者联名处理,或是共同委托律师办理,成功率高些
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房屋质量问题找哪个部门投诉贵州在线咨询 2022-05-06具体需要看你家的房子是合适购买的,如果是在购买后交房后不久发现的这些问题,开发商是有责任进行无偿修复并给予你适当的补偿的。如果是交房后很久的话,开发商没有这个责任。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条“商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
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投诉房屋质量问题找哪个部门辽宁在线咨询 2023-03-01房产出现质量问题,可以要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者拨打12315,向消费者协会进行投诉。
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房屋质量有问题找哪个部门投诉甘肃在线咨询 2022-07-10业主在发现购买的商品住宅存在施工质量问题时,应在质量保修期内及时向开发企业主张维修责任,由于业主自身怠于行使权利而造成超过保修期限的,将不能得到法律支持。超过保修期限的房屋需要维修的,要根据该房屋的产权性质来判断。如果发生在单个业主家中的,属于业主的专有部分,业主可以自行聘请维修人员或要求物业公司提供特约服务来对其进行维修,当然费用由业主自行承担。如果发生在房屋的共有部分,亦可要求物业公司对其进行
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房屋有质量问题找哪个部门投诉广西在线咨询 2022-01-28可以起诉开发商。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第13条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒