处理宅基地确权中的一宅两户问题的建议-法师兄

处理宅基地确权中的一宅两户问题的建议

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:03:04 374 人看过

（1）合法继承的，应及时办理过户证明，属于合法，此时允许一户多宅．

（2）村建房（村楼房等），申请后获得一处村楼房后，取得过户证明。此时，个人有两处宅基地，属于合法。

（3）未经村集体批准，私自建房的，属于违法宅基地，应收回。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

宅基地确权后能否更改

可以更名。根据我国《房屋登记办法》的规定，宅基地变更登记需满足的条件有：

1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

2、房屋坐落变更的；

3、房屋面积增加或者减少的；

4、同一所有权人分割、合并房屋的；

5、法律、法规规定的其他情形。

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