失信人要买房子怎么买
来源:互联网 时间: 2023-06-18 18:44:59 384 人看过

失信人要买房子,只有等从失信名单当中予以移除才能买房。相关法律规定,失信人员是不可以买房子的,被采取限制消费措施后,不得有高消费及非生活和工作必需的消费行为。

《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:

(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;

(五)购买非经营必需车辆;

(六)旅游、度假;

(七)子女就读高收费私立学校;

(八)支付高额保费购买保险理财产品;

(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 18:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多写字楼相关文章
  • 失信人是否有买房资格?
    失信人不可以买房子。失信被执行人是会被限制消费的,失信被执行人不得购买房屋等的不动产,所以无论全款还是贷款,都不能购买房屋。其他可以对失信被执行人采取的行为有:禁止部分高消费行为,包括禁止乘坐飞机、列车软卧;实施其他信用惩戒,包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;失信被执行人为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。失信人员名下车辆可以过户吗失信人员名下车辆不可以过户。被法院纳和失信名单被执行人,法院会对被执行人同时采取查封、冻结等执行措施,车子是不能过户的。但是如果没有查封、冻结等,则车子可以过户。根据相关法律规定,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的。《最高人民法院关于限制被执行人高消费
    2023-07-03
    190人看过
  • 夫妻一方失信人怎样贷款买房
    夫妻的一方被列入失信被执行人名单的,另一方是不能购买房屋的,但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。二、父母被法院列入失信被执行人名单有什么影响父母被法院列入失信被执行人名单后影响:1、失信被执行人唯一住房法院可拍卖;2、失信被执行人虚拟账户法院可查封、冻结;3、法院可网上冻结、划扣失信被执行人财产;4、失信被执行人名单同步芝麻信用,网购受限;5、失信被执行人不得担任老板、高管等;6、失信被执行人车辆上不了高速;7、失信被执行人水陆空出行均受阻;8、老失信被执行人高消费通通驳回,不得在星级以上的宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所任性地消费;不得购买不动产及室内装修;不得旅游、度假;不得向银行申请信用卡和贷款;9、限制失信被执行人炒股、买房、出境;10、失信被执行人养老金等固定收入可直接划扣;11、法院利用新媒体,全面曝光失信被执行人;12、失信被执行人最高可被判处7年有期徒刑13
    2023-03-22
    391人看过
  • 买房子程序怎么走如何购买房子
    第一步:买房咨询购买二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析房地产市场行情。第二步:登记查询您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。第三步:预约看房宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。第四步:签订合同您对所
    2023-04-19
    310人看过
  • 离婚了怎么买房子离婚买房有什么要求
    一、离婚了怎么买房子,离婚买房有什么要求当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件:当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待遇。二、按揭买房的房产证什么时候可以拿按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定,通常是交房以后三个月拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期
    2023-06-04
    224人看过
  • 买房子买到凶宅怎么办
    买房买到凶宅的解决办法:若符合被欺诈、或者对买卖合同产生重大误解等可撤销的情形的,买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。但是买方需要在撤销权的有效期间内及时行使其权利。一、房屋买卖合同无效有什么后果房屋买卖合同无效的重大情形是:1、商品房没有取得预售许可证;2、与第三人恶意串通,或卖方欺诈胁迫下订立的合同;3、买方是无民事行为能力人;4、买方是限制行为能力人且没有取得其法定代理人同意或追认;5、房屋权属有争议的;6、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、民法典中网签购房合同如何撤销民法典规定,签订房屋买卖合同后,如果合同是以欺诈手续实施、以胁迫手段实施的,当事人可以向法院
    2023-06-28
    287人看过
  • 失信企业法人能买房吗
    失信企业法人是不能买房的,相关单位会限制你的高消费。失信企业法人的影响影响是会限制失信人的贷款额度,并且限制高消费。为了满足失信人对信用修复的需求,未至科技在公共信用信息平台的基础上研发了信用修复功能,针对真诚告别失信行为,希望获得重新得到社会信任的机会的个人或企业,提供信用修复申请功能。失信者黑名单,是最高人民法院发布的《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》,2013年10月1日施行。意味着全国法院将建立“失信者黑名单”制度,失信被执行人名单将被人民法院向社会公布。“黑名单”公布方式,同时也包括各级法院通过公告栏、报纸、广播、电视、网络、新闻发布会等方式公布。
    2023-05-09
    397人看过
  • 中国人买房子买的是什么
    中国人为什么喜欢买房子?如果你问问身旁的人,可能他们也不能很准确的说出个三七二十一来,而老外可能就更加不理解我们中国老百姓的这种买房情结。只要手里有钱了,就会贪得无厌的买套房,导致中国房价的一路飙升,刹车都很难。如果用房价收入比来衡量我国的房地产市场,它已经进入了畸形发展时期。那我就从以下几个方面来稍稍解释以下为嘛大家喜欢买房。1、城市化进程的加速,使住房需求升温我国正处于城市化加速阶段,大量的农村人口向城市转移。预计2011年或2012年左右中国将城市化率将达到50%,这会使越来越多的人口流进像北京、上海等经济实力强、发展水平高的大城市。城市中常住人口和户籍人口的快速增长,就还加大人们对于住房的需求。户口制度使房子与人们的教育、医疗、社会保险捆绑在一起,没有户口到了城市还得遭受警察的盘问,并且还要花钱办暂住证。这些都迫使人们不得不买房子来应对和解决这些问题,尤其是北京这样的城市。拿学区房
    2023-06-04
    124人看过
  • 购买房子贷款怎么算,买房贷款要多久
    购买房子贷款怎么算1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。开始时由于本金的较多,所以利息占的比重会较大,随着还款次数的一定增多,本金所占比重逐渐的增加,利息占得比重越来越小。举个例子,贷款20万选择20年还款期:按年利率7.47%计算,月均还款1607.5196元,支付总利息达185804.7元,还款总额将达385804.7元。3、等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。4、同样以贷款20万元20
    2023-05-08
    306人看过
  • 买房子要怎么签购房合同
    买房子签订购房合同的手续:首先,交付定金,交付后索取正式的收据或发票;其次,与开发商会签订定购房意向书;然后,签订合同前再次审核房地产项目的相关有效证件;最后签订购房合同,签订后双方各持一份。一、二手房过户有哪些流程?二手房过户过程中,首先要建立买卖双方的信息沟通渠道。出卖方提供房屋合法相关的证明,证明可以交易,买方可以交纳相对应的购房定金。然后买卖的双方向房地产交易管理部门提出申请,进行复核。合同签订后,税款将在合同签订后支付。数额取决于交易房屋的性质。然后是办理产权过户手续。最后对于贷款的买方,在与卖方签订房屋买卖合同后,买卖双方到贷款银行办理贷款手续。二、商品房买卖的流程有哪些买卖商品房流程有:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续
    2023-06-22
    98人看过
  • 买房子要不要买储藏室?
    要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定,就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。买房注意事项:1.注意合同文本是否规范双方签订的合同应该是规范的,购房者要了解各条款的内容,并认真填写。房产商自己定的定购协议书等文件一般是对购房者不公平的,所以,不要轻易填写。2.查验有关证明文件检查房产商是否有五证和两书。购买期房的购房者还要查看房产商是否有预售许可证,确认自己的房子是否在预售的范围内。购买现房的购房者应该查看房产商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。3.注意合同中补充协议的内容对于合同中的补充协议,购房者一定要仔细阅读,往往一些对购房者不利的条款就藏在补充协议中,所以,购房者要特别注意。对于售房者承诺的配套等其他广告内容要写进协议书中,口说无凭。如果按揭办不了的话,要在协议书中明确双方的责任。补充条款里面一定要明确房屋所有权证办理的时间。明确退房的责任。4.买期房
    2023-06-28
    405人看过
  • 买房子首付怎么交首次买房需要注意什么
    一、买房子首付怎么交1、贷款首付普通取决于银行,银行有规则,贷款购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的首付20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,假如是第2套或更多,首付比例也会相应增加。2、假如您在某行有过十分正常的信贷记载〔车贷、信誉卡〕,银行会定制您为客户!再加上您购置的房子是小平米房子〔96平米以下为小户型〕,首付20%,可向银行提出贷款申请!相反,假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载,但是被催交过贷款〕,并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!3、单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5%;有条件的城市,能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基
    2023-06-02
    450人看过
  • 失信被执行人怎么买飞机票
    一、失信被执行人如何购买飞机票依据法律的规定,失信被执行人是不能坐飞机等高消费的,所以不能购买飞机票,如果失信被执行人需要购买机票的,要完全执行法院的判决书,删除失信名单。《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条具有下
    2023-05-04
    150人看过
  • 买房子怎么找房源
    买房子的找房源方法如下:1.登录房屋信息网站,根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源,还可通过网站内提供的室内图片了解房屋的具体情况,觉得满意的可直接联系卖家,约时间进行实地考察,这是目前人们使用的最多的方式之一。2.通过中介寻找房源,通常人们出售房屋时,都会将房屋委托中介出售,因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型,但需要收取中介费。3.可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源,问问她们身边有没有吉屋准备出售的,也可以请她们帮忙留意一下。一、卖房子要注意什么事项1、注意个人;个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子,而是个人,因为在通常情况下,购房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要,在多数购房者的眼里,你的样子在一定程度上代表了房子的样子,因此,想要房子尽快出售,先管理好自己的穿着、举止是很有必要的,要知道T恤、长裤肯定比短裤、背心要好。2、注意房子;同食品
    2023-03-08
    175人看过
  • 当事人买房子要什么东西购买房屋的流程是怎么样的
    一、购买房屋的流程是怎么样的(一)自我能力评估注意事项:买房应以实际收入情况为基准,不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。(二)挑选房源注意事项:在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑,地段、价格、户型、周边配套等,但不要轻信多如牛毛的广告,一切应从实际出发,眼见为实。(三)先检查“七证”再签订认购合同书注意事项:在签订认购合同书前要求发展商出示“七证”:开发商的《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》、《销售许可证》、《银行按揭协议书》。(四)签订合同并登记备案注意事项:该过程以及手续由开发商到房产交易中心办理。签订合同时小心开发商在合同上做些小手脚,可聘请律师一同前与签订合同。(五)选择付款方式注意事项:付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款和分期付款,其中市民
    2023-06-02
    431人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #写字楼
    词条

    写字楼是指用于商业或办公用途的建筑物,通常位于市中心商业区或开发区,是现代城市发展的重要标志之一。 写字楼通常具有较高的建筑品质和标准,配备有现代化的办公设施和设备,适合企业或机构进行办公活动。写字楼通常由开发商或政府投资建设,并根据不同的... 更多>

    #写字楼
    相关咨询
    • 人失信了怎么办/人失信了怎么买房子怎么办
      贵州在线咨询 2021-12-21
      不诚实的人想买房子,只有从不诚实的名单中删除才能买房子。有关法律规定,不诚实的人不得买房。采取限制消费措施后,不得有高消费、非生活和工作所必需的消费行为。《最高人民法院关于限制被执行人高消费和有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,采取限制消费措施后,不得有以下高消费和非生活和工作所必需的消费行为: (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等舱以上; (二)在星级以上酒店、酒店
    • 买房子要有借条吗个人买房子怎么写借条
      上海在线咨询 2022-07-31
      今有甲方向乙方借款用于(用途):____________,借款不能另作他用,否则乙方可以提前收回借款并要求支付利息。 一、借款金额:人民币(小写)______元, (大写)__________元。 二、利息率为□每月__%(大写)_______。 每年__%(大写)______计算。 三、借款期限共__个月,自__年_月_日至__年_月_日。 四、借款到期日为__年_月_日,到期日一次性还本付息。
    • 房子破产买的人怎么办已经买的房子已经买的要怎么处理
      吉林省在线咨询 2022-02-10
      房地产市场的竞争也越来越白热化,谁的楼盘卖的最好,自然是有实力的开发商,万一中小开发商由于资金问题破产买的房子,已经买的房子,应该怎么处理呢将分两种为大家解答。一、房子已完工如果房子已经完工并入住,那么房企破产对购房者不会产生太大的影响,购房者最重要的是按期还贷,并以房屋作为抵押物即可。二、房子未完工房子未完工的,又可以分为以下两种情况:1、住房贷款所购房屋的权利归属问题。在期房贷款中,购房时房子
    • 失信被执行人如何买房
      湖北在线咨询 2023-04-02
      不可以的。 人民法院还可以对失信被执行人限制其高消费。被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支
    • 失信人员买房能过户吗
      湖南在线咨询 2021-12-30
      如果法律法规没有强制性规定,则可以转让所有权。被执行人未履行有效法律文件确定的义务,有下列情形之一的,人民法院应当列入不诚实被执行人名单,依法给予信用处罚:(1)有能力履行,拒绝履行有效法律文件确定的义务;(2)妨碍或抵制伪造证据、暴力、威胁;(3)避免虚假诉讼、虚假仲裁或隐瞒、转让财产;(4)违反财产报告制度;(5)违反消费限制令;(6)无正当理由拒绝履行和解协议。第二款至第三款列入不诚实被执行