重大误解合同该如何处理-法师兄

重大误解合同该如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:03:04 399 人看过

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

因重大误解订立的;

在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销该条明确规定了可撤销合同之情形：

所谓重大误解的合同，是指行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同。

一、房屋买卖后能否撤销

有下列情形之一的，签订房屋买卖合同后能撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、可变更可撤销合同的效力

可变更可撤销合同是指合同成立后，因在合同订立过程中存在可变更或撤销的法定事由，当事人一方或者受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销，一经撤销则成为无效合同，不被撤销则为有效合同。可变更可撤销合同分两种情况，一是当事人任何一方都有权请求变更或者撤销的，其法定事由包括。

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什么是重大误解所谓重大误解，是指当事人因自身过错对合同内容产生误解而订立合同。误解直接影响当事人的权利和义务。误解可以是单方面的误解（例如，卖方错误地将一个标的物视为另一个标的物），也可以是双方之间的误解（例如，买方和卖方错误地买卖了原本是真品的油画）。误解必须符合某些条件才能构成合同变更或取消的法律后果。表意文字必须表达自己的意思，因为存在误解首先，表意文字应该表达自己的意思，否则无法评估是否存在误解。其次，表意文字的意思表达必须是由误解引起的，即表意文字的错误理解与其意思表达之间存在因果关系。法律上对合同内容肯定存在重大误解，一般误解不能解除合同。我国司法实践认为，对合同主要内容的误解必然构成重大误解，因为对合同主要内容的误解可能会影响当事人的权利和义务，并可能使被误解方的合同目的无法实现。如果只是合同的非主要条款被误解，并且不影响双方的权利和义务，则不应将其视为重大误解。根据《意见》

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