购房定金没有签合同怎么办-法师兄

购房定金没有签合同怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:23:59 483 人看过

购房定金合同代签没有当事人同意成立，但要求代签人有当事人的授权委托，并在授权范围内代签，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但当事人对该合同进行了追认。如果代签人没有经过授权或是超越权限代签，当事人没有对合同进行追认的，该合同不成立且对当事人不发生效力。

购房定金几天失效

购房定金一般在30个工作日内失效。买房定金后一般在30个工作日内交易。定金是指双方为保证债务的履行，约定由双方先向对方支付一定金额的货币作为担保。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额20％。根据规定，定金金额，由当事人约定，但不得超过主合同标的金额20％。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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