增值税该谁来交-法师兄

增值税该谁来交

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:42:23 452 人看过

增值税是由厂家代国家向购买方收取（代收），收到后还要单独记账，定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用的一方。货款（书本上收价款）归厂家，税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款，也不是由购买者自己自觉向国家交税款，而是由厂家代国家收取，收到后定期转交给国家。

我们国家通过收据管理税金，没有收据的交易只是天知，地知，你知道，我知道，国家不知道，当然不需要向国家征收增值税。没有发票，当然可以便宜些了。

制造商根据自己的一环（生产增值过程）的增值额承担增值税，也就是说，不应该以所有的价格乘以17％的税金。也就是说，根据货款不能增加17％的税金。总之要低于17％。

二手房增值税谁交？

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买房交。

《增值税暂行条例》第二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多增值税相关文章

增值税
土地增值税的纳税人是谁,土地增值税在哪里交税

一、土地增值税的纳税人是谁?1、土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。2、所以土地增值税的纳税人就是现有的权利人，也就是我们所要转让的房产的权利人，也就是卖方。二、土地增值税在哪里交税?1、土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。2、土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料

2023-05-30

225人看过
增值税
谁需要交纳土地增值税？

土地增值税由转让房地产方来交纳，也就是卖方缴纳。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税预征率预征，就是为了保障财政收入均衡入库，对某些税种先按照某种方法（多数是按照规定的征收率）把税款提前征收，最后再进行税款清算，预征的税款虽然要先缴纳，但是这并不是最终的税款，清算后要多退少补。在还没有正确计算出，房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀的流入国库，而采取的预先征收的办法．通常按销售收入的一定比例征收．按照《地方税务局关于土地增值税清算问题的有关问题公告》（地方税务局公告2015年9号）第十三款之规定：关于确定房地产开发项目核定征收率的问题：（一）普通标准住宅的核定征收率为6％；

2023-07-05

298人看过
法律综合知识
一手房的增值税是谁交

一般由开发商缴纳一手房的增值税。增值税是就商品在流通等环节产生的附加值征收的税费，开发商将一手房出售给消费者使商品房产生新增价值，需缴纳增值税。一手房的增值税是谁交的法律依据《增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。折叠第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

2022-07-16

310人看过
增值税
二手房交易增值税是谁交的？

满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。法律上其实规定了是由卖方交的。但是在司法实践中，如果由卖方交税，那相对应的房价就会提升，但是因为民法的原则是意思自治所以也是符合法律规定的，一般来说看你跟卖家的协商如何，建议是由你缴纳，降低房价。二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交一、买卖二手房增值税的税率是多少？财政部网站公布了《关于全面推

2023-06-26

374人看过

增值税
由谁承担增值税？

增值税是由厂家代国家向购买方收取（代收），收到后还要单独记账，定期把钱交给国家。最终的负担者是购买并实际使用一方。货款（书本上收价款）归厂家，税款归国家。只不过国家不是自己向购买者收取税款，而是由厂家代国家收取，收到后定期转交给国家。什么是增值税增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60％以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75％为中央财政收入，25％为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全

2023-07-12

219人看过
增值税
房产税和增值税的负担问题谁来解决？

房产增值税由卖方承担，所谓增值税，就是针对商品流转过程中的价值增加部分征收的流转税。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税。二手房买卖需要交的税有契税、营业税、土地增值税等。契税：90平方米以下第一次购房的按1％缴纳；营业税：未满五年的按房价5．5％缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1％缴纳；所得税按照比例税率20％缴纳。房产税缴纳对象是谁房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，内可供人们在其中生产、容学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。土地

2023-07-03

163人看过
增值税
应交增值税转出未交增值税什么意思

应交增值税转出未交增值税一般纳税企业月终转出应交未交的增值税。未交增值税显示的就是企业本月应交的增值税，或者多交的增值税。而转出未交增值税专栏属于过渡科目，主要的作用就是将应交未交的增值税或者是多交的增值税，结转到未交增值税专栏。由于企业需要在下月初才会进行纳税申报，这样的情况下，企业缴纳税款的时间，一般就会滞后一些。一般都是当月缴纳上月的未交增值税。请问应交增值税怎么计算应交增值税＝销项税额－（进项税额－进项税额转出）－出口抵减内销产品应纳税额－减免税款＋出口退税。应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写。应注意的是，如果一般纳税人企业进项税大于销项税，致使应交税金出现负数时，该项一律填零，不填负数。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十条从事生产、经营的纳税人的财务、会计制度或者财务、会计处

2023-08-11

236人看过
增值税
土地转让交增值税和土地增值税

营改增后，转让土地使用权，需要同时缴纳增值税和土地增值税；土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地买卖要缴的税金一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税

2023-04-26

378人看过

增值税
房产交易增值税是由谁负责

一、房产交易增值税是由谁负责满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。二、房屋交易过程中有哪些税费要交1、普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1.5%；140平米以上或是非普宅：3%；商业房或公司产权：3%。2、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%。3、政府要收的费主要包括交易管理费、产权测绘费、房产、土地登记费。目前交易管理费是按总

2023-06-07

428人看过
结婚证
房屋增值款该给谁？

阿平和婷婷经人介绍相识后，仅过了三个月便去领取了结婚证。紧接着，阿平凭借个人的关系以优惠价买下了一套价值50万元的房屋，房屋的产权人是阿平和婷婷。首期房款付了16万元，其余34万元以阿平的名义申请到了一笔贷款,分15年还清。又经过几个月的紧张准备，两人热热闹闹地进了洞房。不料，在两人世界里才过了几个月，他俩就彻底看清了对方的真面目，吵了几次架以后，婷婷打起行装回到了父母身边。此后便开始了一场离婚诉讼。两人建立家庭也就年把时间，既没有孩子，也没有更多的固定资产，唯一令双方难以割舍的就是这一套房子。一审法院在判决双方离婚的同时，把房子判给了阿平。两人在婚后共同偿还的4万元贷款，按照夫妻共同财产的处理办法由阿平付给婷婷2万元，还没有偿还的30万元贷款今后由阿平负责还清。婷婷在诉讼中曾经提出，当初50万元买下的房屋如今已经增值，她要求对半分割增值款。法院经过评估，确定房屋增值了10万元。由于房屋是

2023-04-23

83人看过
增值税
从开发商买的楼增值税由谁交

开发商销售房屋，应该按照价税合计（金额和税额）向购买者收取款项，由开发商按照规定向国家缴纳增值税。购买者是增值税的实际承担者。一、发票抵扣是什么意思发票抵扣是指增值税一般纳税人可以进行增值税抵扣，即：一般纳税人应纳税额等于当期销项税额减去当期进项税额，销项税额是指纳税人销售货物或应税劳务,按照销售额和增值税税率计算并向购买方收取的增值税额。进项税额是指纳税人购进货物或接受应税劳务,所支付或负担的增值税额。二、海关乱收税怎么办海关乱收税可以向相关部门举报。海关征收进出口税、消费税、增值税、船舶吨税等，纳税人销售货物、劳务、服务等行为，应当依法缴纳增值税，且其应纳税额应当为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额，对于税收国家是有明确标准的，有专门的人代理收取这部分费用的。对行政复议不服的，可以提起行政诉讼。三、民法典一房两卖怎么赔偿1、开发商若故意隐瞒一房两卖，依照相关法律规定，购买者可以请求合

2023-03-19

366人看过
增值税
应交增值税已交税金贷

增值税是指一般纳税人和小规模纳税人出售货物或提供加工，修理和修理劳务活动本期应支付的增值税。本项目根据销售项目税额和进口税额的差额填写。应该注意的是，如果一般纳税人企业的收入税大于销售税的话，应该支付的税金变成负数的话，这个项目一律会变成零，不会变成负数。本期应交增值税怎么算呢本期应交增值税的计算公式为：应交增值税＝销项税额－（进项税额－进项税额转出）－出口抵减内销产品应纳税额－减免税款出口退税为方便企业填报，可根据实际情况采取下列方式填报：（1）一般纳税人企业，在实际操作中也可以根据“增值税纳税申报表”计算该指标，计算公式为：应交增值税＝销项税额－（进项税额－进项税额转出－免抵退货物应退税额）。同时注意，计算该指标时应包括即征即退货物及劳务对应项目。（2）执行简易征收办法的一般纳税人企业，可根据“增值税纳税申报表”中“简易征收办法计算的应纳税额”填报该指标。（3）符合财税部门规定的对某些

2023-08-07

89人看过

法律综合知识
购买二手房时该由谁承担增值税

一、购买二手房时该由谁承担增值税满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％卖方缴纳。法律上其实规定了是由卖方交的。但是在司法实践中，如果由卖方交税，那相对应的房价就会提升，但是因为民法的原则是意思自治所以也是符合法律规定的，一般来说看你跟卖家的协商如何，建议是由你缴纳，降低房价。二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交二、二手房增值税发票怎么开如果

2023-10-16

149人看过
增值税
增值税收取罚息该如何开具增值税发票

问题内容：一批货物销售由甲赊销给乙代理商，比如给予乙30天的帐期，到期时乙代理由于某种原因无法支付货款，而延后10左右支付，甲收取乙一定的罚息，则甲收取该笔罚息后应开专用发票给乙，甲该如何开具给乙公司，项目，数量及单价都该应如何开具答复：根据《增值税暂行条例实施细则》，延期付款利息（违约金）属于价外费用，无论其会计制度如何核算，均应并入销售额计算应纳税额。根据国税发[1993]150号，采取赊销、分期付款结算方式的，专用发票的开具时限为合同约定的收款日期的当天。因此，针对该问题，一般处理流程为甲应在30天帐期到期的当天，按合同约定价款开具专用发票，10天之后再视延期付款时限长短开具普通发票收取罚息，并计入销售额计提销项税额。

2023-04-24

236人看过