1、应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;
2、也可以找房管所相关工作人员解决;
3、直接法院起诉。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
租房纠纷找哪个部门解决最快?
发生租房合同纠纷,租赁双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门投诉解决,投诉未能解决纠纷的,可以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
1、协商解决
双方因租赁房屋发生纠纷的,可就争议内容进行协商,签订和解协议,寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。
2、请求调解
双方协商不成的,可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管部门对争议内容进行居中调解。
3、申请仲裁
调解无法解决的,可以依据合同约定的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。双方采用仲裁方式解决纠纷的应当双方自愿,并事先在租房合同中约定或事后达成仲裁协议。事先在租房合同没有约定,事后双方又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁,仲裁委员会不予受理。
4、提起诉讼
仲裁无法解决的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。一方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
-
如何应对买房纠纷?
88人看过
-
如何应对买房纠纷?
229人看过
-
如何应对租赁合同纠纷
198人看过
-
房产纠纷如何应对
439人看过
-
如何应对房屋纠纷
145人看过
-
律师教你如何应对房屋租赁纠纷
271人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
如何应对房屋租赁纠纷青海在线咨询 2023-04-27公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。 3、诉讼。
-
房屋转租纠纷如何应对台湾在线咨询 2023-06-271、根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。 2、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 3、承租人转租的,应当经过房东同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
-
房管部门如何应对房屋租赁纠纷香港在线咨询 2022-03-21根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如
-
租房应该如何避免租房纠纷甘肃在线咨询 2022-04-05如何避免租房纠纷 (一)房东个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提
-
租房纠纷应该如何办?四川在线咨询 2022-08-30纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。方式可以当事人自我协商;也可以申请相应的组织(居委会、村委会、委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者)进行调解;还可以在前两项无效或无力解决时向法院提诉讼由裁定判决。