二手房交易有哪些需要注意的地方-法师兄

二手房交易有哪些需要注意的地方

来源：互联网时间： 2023-03-02 21:13:08 169 人看过

二手房交易有下列需要注意的地方:

1、二手房交易注意事项之房屋产权是否明晰。

2、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰。

3、二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全。

一、二手房买卖购买卖方需要注意什么

卖方在二手房交易过程中有以下注意事项：

1、卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。

2、不要全权委托中介。全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。

3、如果卖方想要违约，那么最好还是主动和买家协商一下赔偿问题，尽量按照双方都满意的办法进行处理，如果事件升级就得不偿失了。

二、二手房交易的陷阱有哪些及交易中要注意的事项是什么

二手房交易的陷阱有：

1、阴阳合同陷阱；

2、卖房者并非房主本人；

3、中介合同有陷阱。

交易中要注意的事项有：

1、产权是否明晰；

2、手续是否齐全；

3、交易时是否在租；

4、物管费用是否拖欠；

5、合同约定是否明确。

三、买卖二手房交易过程中的注意事项有哪些

卖方在二手房交易过程中的注意事项是：

1、在二手房交易前确认买家的真实身份；

2、明确双方的违约责任；

3、注明付款，转账时间；

4、注明二手房相关费用的交接时间；

5、与中介公司签订合同必须有代理费清单；

6、学会使用补充协议。

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