抵押权诉讼时效决定于主债权,抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权。
一、代位求偿权行使抵押权
代位求偿权可以行使抵押权。抵押合同属于担保合同的一种,是主债权债务合同的从合同。债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利(抵押权)时,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利(债权或者与该债权有关的从权利)。
二、什么是房产抵押合同 房产抵押合同有什么内容
房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有,在债务人不履行债务时,抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。
房产抵押合同的内容有:被担保的主债权的数额,债务人履行债务的期限;抵押物的名称抵押担保的范围;等等。
三、签订债权抵押协议要注意什么
第一,明确抵押合同的签订事项,抵押合同应当包括以下十个方面的内容:①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;②主债权的种类、数额;③抵押财产的具体状况;④抵押财产的价值;⑤债务人履行债务的期限;⑥抵押权灭失的条件;⑦违约责任;⑧争议解决方式;⑨抵押合同订立的时间与地点;⑩双方约定的其他事项。第二,要注意抵押合同的形式,抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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诉讼时效中断抵押权是否有效湖南在线咨询 2023-06-16诉讼时效中断,抵押权仍有效。因为仍在抵押权有效期间内。根据我国相关法律条文的明确规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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抵押权的借款多长时间是否有效诉讼时效河南在线咨询 2022-10-06你需要分时间了。2017年10月1日之前,自还款义务履行期限届满之日起已经满两年的,诉讼时效为两年。如果在2017年10月1日后,尚未满两年的,自还款义务履行期限届满之日起三年诉讼时效。另外,满足诉讼时效中止,中断情形的,重新计算诉讼时效,现在民法总则已经将诉讼时效延长为三年。但有些特殊规定的,按照特别规定。
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抵押权多长时间能赢诉讼时效几年香港在线咨询 2023-08-03如果抵押权人想提起民事诉讼的,适用普通诉讼时效,这个诉讼时效为三年;根据《民法典》规定,这个诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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债权纠纷诉讼时效多久?诉讼的时效是多久?河南在线咨询 2021-12-20债权的诉讼时效为三年。根据《民法典》的规定,向人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。因此,如果债权人因债权纠纷向法院索赔,诉讼时效为三年。
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主债权逾诉讼时效抵押人是否有 解押权云南在线咨询 2022-11-07可以解押的。 第一,抵押权消灭利于物尽其用,利于当事人保护。 第二,利于督促抵押权人行使权利,维护社会稳定。 第三,抵押权适用诉讼时效,不符合民法典定原则。 第四,抵押权因不受保护无法实现,结果等同消灭。