办房产证需要交的税，具体如下：

1、契税。

（1）购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；

（2）购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1．5％；

（3）在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。

2、个人所得税。

（1）房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

（2）面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；

（3）面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

3、营业税。

（1）房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％；

（2）房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5％；

（3）房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％；

（4）房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

4、土地增值税。

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

办房产证都需要什么

办房产证需要的材料包括：

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减凭证；

7、购房者身份证明；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。