到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。
一、墙纸坏了怎么赔偿
如果房屋设施被承租人恶意损坏,出租人有权以租房抵押金赔偿房屋损失,抵押金不足够赔偿的,出租人有权要求承租人赔偿损失。根据承租人的义务规定,承租人应当爱护房屋设施,按照房屋规划用途、结构、消防安全规定,合理使用所承租的房屋及附属设施。承租人与出租人签订的合同时应该清点房子的配套家电器,而且拍照作为证据,双方都应严格按照约定履行各自义务。承租人不能将房屋内部物件转移他处,否则出租人有权要求承租人返还原物。
二、能怎样办理遗嘱公证
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,还需要公证人员对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,如果遗嘱有效,由公证员出具《遗嘱公证书》。公证遗嘱必须严格按法定程序办理:1、申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实等。如果立遗嘱人意思表达真实,无受胁迫或受欺骗等情况,则公证机关予以公证。
三、准建证办不下来去找谁
建房许可证的办理要向户口所在地的居委会或者村委会提出申请,同时也要到相关部门获取所需要的证件。具体需要按照以下的流程进行办理,第一就是到户口所在地村委会申请,得到当地的许可,在获取批准以后,到土管所进行审批,同时也要去县市里面的土管部门进行审核,得到相关部门的许可。再次,申办建房许可证,只有许可证到手了才可以进行开工建设,房屋建设完毕之后就可以办理房产证和土地证了。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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租客不搬走有哪些方式广东在线咨询 2023-11-15到期后租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。关于租客不搬走有何手段的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
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买了二手房, 租客不搬走怎么办广西在线咨询 2022-01-25一、你可以和买家协商,租赁合同剩余期限的房租归买家,让租客继续租赁到租赁合同到期。 二、如果你已经和租客协商好了补偿事宜,并约定了租客搬离的时间,表明租客已经同意了提前解除租赁合同,那么如果租客不肯搬走,已经构成侵权,你可以强制要求其搬走,但是前提是你们的协商有书面的材料或其他证据证明。 三、如果租客不肯搬走,导致你和买家的买卖合同无法继续履行,你可以请求租客赔偿你的损失。
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租客搬走前租户说不让转租福建在线咨询 2022-02-021、如果原先房东与转租者有书面合同约定不得转租的,那么现在其提出不允许转租是可以的;2、如果其没有这样的书面合同约定,而且其在九月前已经接听转租者电话得知你是转承租人时并没有反对的,其现在又说不让转租的,或者涨租金的,否则你搬走的话,都是不对的,只要你有他们对话这方面的证据,就可以说服他的,他没有理由要挟你;3、前承租人那样说也不对,他有责任与房东协调这个问题,否则他要对你承担违约责任。
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终止合同租客不愿搬走如何办?上海在线咨询 2022-07-31如果是租约还没到期,应该按照合同来继续履行,他是可以不搬走的;如果是租约到期没有继续签订合同,还是不搬走可以在协商不成后起诉。终止合同租客不愿搬走,主动权在房东手里。