北京公积金贷款买房有什么条件-法师兄

北京公积金贷款买房有什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:02:13 390 人看过

1、在北京必须是有完全民事行为能力的个人，不能超过法定的退休年龄，也就是说退休了你没法用公积金买房。

2、必须是北京城镇户口或在北京有效居住证明，简单说就是你要么是有北京户口，要么是在北京有有效的居住证，当然有工作居住证也可以。

3、满足在北京买房条件，也就是连续缴纳个税或者社保60个月以上，中间不能断，这个是满足北京买房条件，如果你想在北京用公积金买房，你必须得有北京买房条件，这个是必须的，如果在北京没有购房资格，何谈用在北京用公积金贷款买房？

4、在北京连续12月缴纳以上缴纳住房公积金，且申请贷款的时候还在缴存，在北京没有尚未还清的住房公积金或者政策性贴息贷款都可以贷款了，当然如果你是购买的政策性住房，不用连续缴纳12个月，只要6个月就可以了。

5、房屋的性质，范围也比较广，商品房、政策性住房都行，简单说非政策性住房和政策性住房都可以。

公积金贷款买房条件有哪些？

公积金贷款买房条件有申请人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请并提供相应的担保；必须是缴存住房公积金的职工；并且贷款目的是为了购买、建造、翻建、大修自住住房等。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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