一方有遗嘱私自继承的房产算夫妻共同财产吗-法师兄

一方有遗嘱私自继承的房产算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 09:22:59 213 人看过

婚后一方通过遗嘱继承的房产，遗嘱中没有明确规定只归一方的财产，属于夫妻共同财产；明确规定只归于一方的财产，不属于夫妻共同财产。

一、婚前房产，离婚后房子归谁

婚前房产属于一方个人财产，离婚后归夫妻一方所有，不参与夫妻共同财产分割。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、什么叫婚前财产

婚前财产通常指当事人在结婚之前所获得的财产与收益等，其依法属于当事人个人所有的财产，即使结婚或者离婚，其都只归于该当事人所有，不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

三、婚前买的房子婚后又卖了算夫妻共同财产吗？

婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

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