宅基地建房的房屋能遗嘱继承,但不能继承宅基地。
宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。去世之后,对宅基地上的房屋可以继承,但却不能继承宅基地。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
一、父母的农村宅基地上房产怎么继承
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承的。
二、非农户口子女能否继承父母遗产
子女继承遗产是法定的权利,没有农村与城市之分。但是我们需要注意的是,宅基地使用权也是可以继承的,但是根据土地管理法的相关规定,农村宅基地和其他的土地一样,所有权是村集体的,农民虽然能够免费使用,但却只有使用权,而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承,但是对于继承者是有要求的,首先就必须是农村户口,也就是说,城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的,所以说非农业户口的子女,是不能继承父母留下的宅基地的,但是可以继承宅基地上的自建房。因此,城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产,但是不能继承宅基地。
三、公民是否有房屋拆迁女儿有继承权
宅基地拆迁女儿有没有继承权,宅基地是属于集体所有的,不是村民个人所有财产,因为宅基地是没有继承权的,无论女儿还是儿子都是没有继承宅基地的权利。但是宅基地上的房屋是可以继承的,宅基地的所有权和使用权是分离的,农村居民只享受使用权,不能随意对宅基地进行处置,要是想要继承房屋的,可以变卖房屋为现金进行财产继承,但是宅基地还是归原农民集体所有。
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