复婚后房子如何恢复成共同财产-法师兄

复婚后房子如何恢复成共同财产

来源：互联网时间： 2023-03-07 15:00:54 314 人看过

夫妻之前离婚的时候，一般是对房子作出了分割的，那之前明确了房子归哪一方，现在就算夫妻复婚了，房子也是属于这一方的，除非当事人之间作出特殊约定。

一、假离婚后复婚房子归谁

假离婚后复婚房子归离婚协议上约定归属的一方或者是诉讼离婚的，判决书上判决归属的一方；法律没有假离婚一说，也不承认假离婚，办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即婚姻关系解除，离婚后复婚前的财产因为离婚被分割后不再属于夫妻共同财产。

二、房子有妻子名字但是他没出过钱

如果两个人已经取得了合法的婚姻手续，然后才买的房子，这样的话，就算房产证上写的是其中一个人的名字，这个房子也是属于夫妻的共同财产的。这里需要注意的是，夫妻中的一方父母购买的房子是以子女的名义登记的房产，那么这套房产的产权就只属于子女个人，另外一方是不能分得财产的。属于夫妻双方共同的房产，在出售转手时，需要经过双方的一致同意。还有一种情况就是，如果第三方通过诚信手续购买夫妻共同的房产，并支付了合理的价格，那么即使夫妻其中一方想要收回房产，一般都是不会得到法院支持的。

三、婚后卖房子是否需要两个人都签字

婚后卖房如果产权登记在双方名下，那么卖房是需要双方签字的。

如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此时房子不是共有的。

因房子属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产，仍是夫妻共同财产，除非当事人双方对婚后财产有约定。

房产过户时，妻子必须同意，也就是双方必须同时到场，一起办手续，否则房产部门不会给过户。

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