没有书面证据的买卖合同如何认定-法师兄

没有书面证据的买卖合同如何认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 17:51:05 275 人看过

现实生活中买卖交易频繁，买卖合同形式也多种多样。有书面合同的，认定合同成立与否并非难事。但是在大量的交易往来中当事人之间往往没有书面合同，如何认定买卖合同成立就显得尤为重要。此时，当事人可提供相关交货凭证、结算凭证和债权凭证作为双方存在合同关系的证明，但是证明力有所不同。

交货凭证，如送货单、收货单等。结算凭证，如结算单、发票等。凭证需要由相对人签署或由相对人出具。但是有交货凭证和结算凭证并不必然就能认定双方存在合同关系，需要结合当事人之间的交易习惯、交易方式及其他证据予以佐证。

债权凭证，如对账确认函、债权确认书等。一般情况下，一方以债权凭证来证明双方买卖合同关系的，另一方又没有相反证据推翻的，可以认定双方存在买卖合同关系。故，债权凭证的效力往往高于交货凭证和结算凭证。

一、买卖合同违约的情形都有哪些

第一是一方无正当理由不交或不收货。

第二是一方无正当理由不适当履行。

二、买卖合同官司在哪里打

《民事诉讼法》第二十三条规定：“合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”也就是说被告住所地和合同履行地人民法院均有管辖权。

但是如果买卖合同中有关于管辖法院的书面约定，有效协议管辖约定优先于法定管辖适用。

《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”，就是说，在确定买卖合同纠纷案件的管辖时，首先应当看双方当事人之间有无书面的协议管辖约定以及该协议管辖的约定是否有效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权凭证相关文章

书面合同
无书面合同，法院如何认定“借名买房”？

借名买房无协议可以通过列举其他的证据，证明确实存在着这样的一种情况。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。借名买房没协议时，其他相关证据材料：1.付款凭证；2.购房相关材料原件的保管；3.实际装修，居住，使用;如装修协议、收剧，物业费，水电气交费凭证等；4.购房相关材料上留存的信息及其他相关方的证言，如中介，销售等；5.出名人及借名人之间聊天记录。律师补充：借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的

2023-05-07

341人看过
法律综合知识
房产证没下买卖合同有效吗，法律上如何认定

无房产证的二手房不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。还原房怎样办房产证吗还原房办房产证需要到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动

2024-03-24

427人看过
书面合同
没有订立书面合同是否可以买卖合同

没有订立书面买卖合同的维权方式：一般情况下，当事人可以协商解决。若双方无法进行协商的，可以申请有关组织调解，也可以根据仲裁协议申请仲裁。若无法调解或仲裁的，可以收集相关证据证明买卖合同存续的事实，并提起诉讼解决。没有书面合同举证难于某支付了房款，也住进了自己所想购买的房屋，还对房屋进行了装修，就差办理房屋过户手续了。可是一天，卖房方突然对他说，他从来没有和于某签订过房屋买卖合同，也从来没有说要把房屋卖给于某。这一下把购房的于某弄晕了，到底是怎么回事？杨浦区法院就于6月24日判决了这样一起案件。2002年2月21日，市民张某委托中介出售自己在武川路上的房屋，当时约定房屋价格为65万余元。同日，于某委托该中介购买上述房屋。但于某只和中介签订了书面的《委托预定产权房协议》，并没和张某签订书面的房屋买卖合同。协议签订当天，于某就按约定向中介支付了40万元，之后中介转交给房东张某，张某也出具了收条，

2023-08-16

284人看过
优先购买权
没有书面的买卖合同能不能主张存在买卖合同关系吗

没有书面的买卖合同能主张存在买卖合同关系。一、买卖合同中拖欠货款能否主张利息买卖合同中，拖欠货款是可以主张利息，一是看双方的合同约定，如果合同没有约定的，可以按照银行同期贷款利率的一定上浮比例来主张利息。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。这里的逾期罚息利率就是指除以贷款基准利率为基础，上浮一定的幅度。二、有无产权房权属关系的房屋买卖协议是否有效无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说，没有办理

2023-03-17

214人看过

法律综合知识
没有书面合同买卖欠钱能起诉吗

一、没有书面合同买卖欠钱能起诉吗？可以起诉，民事主体有向法院起诉的权利，但有相关的事实和理由，有具体的诉讼请求并满足其他条件法院才能立案。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、欠钱不还向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、欠钱不还的诉讼状应载明哪些内容？（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、

2024-02-06

433人看过
欠款
没有书面证据，如何有效追讨欠款？

没有借条欠钱不还应该搜集其它证据起诉。可以提供当时借钱给对方的相关证据，例如是向对方转账的银行凭证，如果是用现金支付的，则要打印从银行取出现金的凭条或者是在场的证明人等。也可以搜集曾经要求借款人还钱的相关证据，可以是对方以书面的形式写的还款计划，也可以是录音录像等形式可以证明多次要求对方还钱。欠钱不还怎么起诉1、诉讼费的缴纳诉讼费先由原告在起诉时预交，待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉，就由被告承担全部诉讼费；如果是双方各有胜负，诉讼费由双方分担或是由法院确定如何分担。2、一般情况，起诉时应提交以下材料（1）起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；（2）当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；（3）本院具有管辖权的证据；（4）其他证据。3、民间借贷纠纷需要提交的证据（1）借款协议或借据；（2）借贷关系有担保人的，有关担保的证据；（3）借贷双方交付、收到

2023-07-01

339人看过
法律综合知识
有认购书没有买卖合同能退款吗

在签署认购书但尚未签署正式购房合同时，若然购买者已经交付了认购金，通常情况下无法进行退款操作，然而买卖双方有权就退款事宜进行友好协商并达成协议。依照现行中华人民共和国相关法规规定，若非因购买者本身原因导致未能顺利签署正式交易合同，该购买者有权向有关部门提出退还支付款项的请求。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-08-19

497人看过
证人证言
未签书面买卖合同

当事人没有签订书面的买卖合同可以通过收集其他相关证据进行维权，包括结算单，收货单，交易的方式和交易习惯等证据，通过法律途径进行维权。当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议的，法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯和相关证据作出判断。一、借款合同没有约定利息怎么去解决？一、借贷合同关系中，没有约定利息的，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。二、非自然人之间（法人与法人之、单位间之间）的借贷合同关系，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。三、没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，人民法院不予干预。二、借款中没有约定利息该怎么解决借款时未约定利息的，一般视为不支付利息。我

2023-03-10

240人看过

法律综合知识
借名买房合同的有效性如何认定，有没有法律依据

律师解答借名买房合同，如果购买的是商品房，一般认定为有效。如果购买的房屋为经济适用房等特殊房屋，一般被认定为无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。【温馨提示】遇到法律问题，有81％的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的

2024-05-15

274人看过
口头合同
没签书面买卖合同口头合同算是否

没签书面买卖合同，口头合同也算有法律效力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、民法上合同中有口头合同在我国是否有效1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力;2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效;3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口

2023-03-11

76人看过
合伙协议
没有书面合伙协议时如何认定合伙关系

没有书面合伙协议时怎样认定合伙关系第一，没有书面的合伙协议，但经工商行政管理部门对个人合伙情况进行了核准登记的，又具备合伙的其他条件的，可以认定为合伙关系。此处，个人合伙经工商行政管理部门核准登记，应视为特定的国家行政部门对个人之间的经济组织形式形成的一种确认，具有法定效力，可以认定个人合伙的成立。第二、在无书面合伙协议又无工商行政管理部门的核准登记，在具备合伙个人各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动的条件下，有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的，可以认定双方具有合伙关系。第二层意思对个人合伙关系的成立规定得更为宽松，但也对在此种情形下如何认定个人合伙提出了更高的要求，增加了认定的难度。在审判实践过程中，个人提出有合伙关系往往是在如何分配利益的情况下产生的。在有书面合伙协议的情况下，按照协议的约定办事。但无书面合伙协议的情况下，一方主张有合伙关系要求分配合伙利润，而另一方往

2023-06-14

247人看过
合同内容
没有签订书面合同要如何证明合同内容

1．寻找与签订合同有关的物证、书证、人证，通过其他证据来证明合同内容。2．将协商合同条款的过程中进行录音、录像，将协商过程及内容记录下来，发生纠纷时可以将录音或录像刻录成光盘以后提交法院。这样才能更加便于法院审理案件，从整理后的材料中发现与争议事实相关的细节。担保一定要签书面合同吗担保不是一定要签订书面合同。在一般情况下，担保需要签订书面的保证合同，但是在司法实践中，担保在没有签订书面合同的情况下，仍然可能产生担保的效力，一般是指在主合同中包含担保条款，或者合同的落款处有担保人的签字捺印等等，或者其他的担保人认可的书面方式。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电

2023-08-01

167人看过

书面合同
没有书面合同应该怎么举证证明买卖关系存在

没有书面合同一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。一、借条没写利息可以起诉要利息吗借条上没写利率是否还要支付利息视情况而定：1、借贷合同关系中，没有约定利息的，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持，因此债务人可以不用支付利息。2、非自然人之间（法人与法人之、单位间之间）的借贷合同关系，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。3、没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，人民法院不予干预。二、仅有借条没有付款凭证可不可以起诉民间借贷仅有借条没有付款凭证可以起诉。在证据认定上，通常对于小额借款，如果当事人主

2023-03-10

231人看过
举证责任
如何认定存在书面劳动合同

判断是否存在劳动关系有两种：一是劳动合同为判断依据；二是没有签订劳动合同，但劳动者与用人单位存在判事实劳动关系以认定劳动关系的成立。劳动和社会保障部下发的《关于确立劳动关系有关事项的通知》，对劳动者与用人单位之间没有签订劳动合同情况下，如何判断双方是否存在事实劳动关系，给出了更为具体的判断标准：1、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。（1）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（2）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；（3）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。2、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：（1）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；（2）用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件；

2023-03-23

137人看过