财产分割协议注意事项：

1、区分被分割财产是按份共有还是共有，按份共有财产按现有份额分割，共有财产由当事人自由分割；

2、共有人出卖其所占份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；

3、不适合分割的财产或者分割后损害价值的财产，应当折价，适当补偿；

4、共有人下落不明的，应当保留其应得份额；共有人死亡的，死者的法定继承人或者其他遗产受益人参与分割。

财产分割协议中有哪些误区？

财产分割协议中有哪些误区？

在以往的离婚案件中，财产分割协议中大多会出现无用约定，绝大部分夫妻处理共同财产时都会陷入以下误区，从而影响财产分割的结果。

第一，财产归子女。实际上，这些财产仍然由父母掌控，从法律上看赠予没有履行，所以大部分被认定无效。

第二，不动产归一方但未作产权变更。将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后所有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在发生争议时，同样无法得到确认。

在当代社会很多人离婚的时候，关于财产吵得是不可开交，甚至是大打出手，导致两个家庭撕破脸，这样一种情况是很多人都不愿意看到的，所以也有一些人们在离婚的时候就约定将财产双方都不分割，而是送给孩子，毕竟孩子是两个人共同所拥有的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。