租赁合同如果被认定无效或者被撤销的履约保证金可以退还。收受保证金的一方违约的,也可以退还履约保证金。租赁合同无效或者被撤销的,当事人因此取得的财产,应当予以返还。
一、可撤销合同是否赔偿
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、签订无效租房合同如何去处理
签订无效的租赁合同,造成租房合同无效的过错方,应当赔偿对方所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任,即所对应的经济赔偿。《民法典》规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
三、无效合同造成的财产后果
合同无效造成的财产后果如下:1、合同部分无效,不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。2、不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、赔偿损失。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
-
租赁商铺进场装修可以退履约保证金吗
421人看过
-
合同解除履约保证金可以退还吗,合同解除履约保证金比例是多少
268人看过
-
租赁履约保证金的运用
253人看过
-
租赁合同纠纷能否没收履约保证金
398人看过
-
合同违约后是否退还履约保证金以及未交履约保证金合同是否无效
465人看过
-
租赁合同可以同时主张违约金和没收保证金吗
419人看过
履约保证金是在商业交易中,由买方或承包方提供给卖方或发包方的一笔钱,以证明其履约的诚意和能力。这笔钱通常作为对未来可能出现的违约行为的一种担保。履约保证金的具体金额和形式可能因行业和交易的具体情况而有所不同。... 更多>
-
可以退还履约保证金吗贵州在线咨询 2023-08-21看具体情况定: 其一、承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商合同履行金。 其二、承包商违约,将丧失收回合同履约金的权利,履约保证金可以不退还。
-
履约保证金不退还可以起诉吗福建在线咨询 2022-05-13要看具体案情,符合起诉条件的还可以起诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
履约保证金退还可以怎么做?辽宁在线咨询 2022-11-04一般情况下,是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话,那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。 另外,需注意履约保证金收取的形式。如果是采用银行保函的,则需要留意保函的有效期与合同期是否相符,避免出现保函已失效,但是合同期还没满的情况。 履约保证金收取标准应该遵循几个原则: 一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目,以规避可能存在的风险; 二是履约保证金
-
可以解除约定的租赁租金租赁合同吗贵州在线咨询 2023-06-29根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约
-