拆迁宅基地补偿多少钱有统一的标准吗？-法师兄

拆迁宅基地补偿多少钱有统一的标准吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 09:10:34 288 人看过

一、拆迁宅基地补偿多少钱有统一的标准吗

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)

用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、宅基地房屋拆迁补偿的政策规定是怎么样的

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

三、宅基地补偿和房屋补偿是一起给吗

不是一起给的；

依据我国《土地管理法》的规定，宅基地的土地补偿费和房屋补偿并不是一起给被拆迁人的，土地补偿费是补偿给集体经济组织的，而房屋补偿才是发给所有者的。

拆迁宅基地是可以获得一笔补偿，对于补偿的金额会结合当地的生活水平和不同的补偿项目来进行确定，这在法律中是没有一个统一的标准，一般条件越好的城市所存在的补偿费就会高一些，而且拆迁房屋和宅基地补偿是分开的。

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