旧房拆迁与危房拆迁有什么区别-法师兄

旧房拆迁与危房拆迁有什么区别

来源：互联网时间： 2023-08-02 19:03:53 404 人看过

危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房；异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款＝经济适用住房均价原建筑面积（1＋补偿系数），该补偿系数一般不超过0．7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款＝拆迁补偿价格原建筑面积＋经济适用住房均价拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。

城镇危房拆迁怎么补偿2022年

2022年城镇危房拆迁补偿如下：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

危房拆迁的补偿标准为：

1、五保户一级危房，户均补助2万元；

2、五保户二级危房，户均补助0．5万元；

3、五保户三级危房，户均补助0．3万元；

4、低保户一级危房，户均补助2万元；

5、困难户一级危房，户均补助1万元；

6、一般户一级危房，户均补助0．5万元；

7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0．3万元；

8、低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0．2万元。

《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》

第七条就：安置危改区居民的基本原则是：按照原住房建筑面积安置；用于安置的房屋原则上只售不租；安置房费用根据不同情况由居民、单位和政府三方共同负担；就地安置、异地安置与货币补偿相结合，鼓励异地安置。

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