父母还房贷离婚后怎么分配要看房屋是婚前购买还是婚后购买,还要看父母是否明确表示赠与某一方:
1.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。此时离婚后房屋无需进行分配。
2.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。此时,一般情况下要对房屋按照夫妻共同财产分配,即按照男女平等、照顾无过错方和子女方等原则分割房产。
离婚房产纠纷的起诉流程有:
1、确定管辖法院,起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。
2、写起诉状,民事起诉状应当包含以下内容:
(1)原告、被告基本情况,原告明知被告下落不明的,应当在诉状中注明该情况,并尽可能提供被告的信息以及原户籍地;
(2)诉讼请求,内容应当具体明确,如系给付物的,应写明种类和数量;如系给付行为的,应写明为何行为或不为何行为;
(3)事实和理由,是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持;
(4)署名和时间,由原告签名或盖章,并签署时间。
3、整理证据,
证明父母帮还房贷的证据有:
(1)夫妻双方的认可陈述;
(2)夫妻双方与父母签署的买房声明;
(3)房屋买卖认购合同
(4)房屋销售人员的证人证言;
(5)录音录像;
(6)首付款银行转账记录;
(7)税收缴纳银行转账记录;
(8)贷款还款银行转账记录;
(9)夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。因为实践中父母在为子女购买房屋时往往没有戒备心,所以很少保留出资购房的证明,一旦出现争议时候不就会很难。
4、立案,即到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据。
5、交费,当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。
6、等候审理判决,立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排。
7、申请强制执行,在判决生效后,判决书确定的履行期限届满,对方仍然没把钱全给你的,就可以向法院申请强制执行。
婚后父母帮还房贷离婚如何计算
婚后父母帮还房贷离婚需根据以下情况进行划分:
(1)如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产;
(2)如果是夫妻双方或一方的名字,且婚后买房,写的是夫妻双方或一方的名字,是夫妻共同财产,均分。
离婚财产如何划分
1、一方个人财产除另有约定外,不得进行划分;
2、夫妻共同财产自行协议划分,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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父母离婚后房产如何分配?江西在线咨询 2022-10-10住房分为产权和债权,两部分,不要弄混淆。产权,属于谁,是看房产证登记人姓名,以及是否领取结婚证。你说的情况,登记在你俩姓名下,那么,该住房属于你俩婚前购买共有财产,没有约定份额前提,住房产权你俩一人一半。婚后也是如此,分手也是。你爹妈出资购买,就是你爹妈对你俩债权,你爹妈随时可以依法主张!说白了,房子是你和你女人的,但是你俩欠你爹妈钱。需要你俩共同承担。
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父母婚前买房婚后共同还贷离婚如何分配?西藏在线咨询 2022-04-181、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还清贷款的权益,属于夫妻共同债务,由夫妻共同财产承担;6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。