一手房房产证怎么办理？流程是怎样的？-法师兄

一手房房产证怎么办理？流程是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:45:53 423 人看过

1、确定开发商已经进行了初始登记

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋（地）权登记申请表》

3、测绘图（表）。

4、领取相关文件：集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证

怎么办理拆迁房产证？

拆迁房办理房产证的流程分为以下几个步骤：申请－受理－查验－实地查看（视情况）－缴纳税费－－不动产登记簿登记－发证。1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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