建设项目用地预审应提交的材料-法师兄

建设项目用地预审应提交的材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:34:37 288 人看过

建设项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

需审批的建设项目在可行性研究阶段和需核准、备案的建设项目在申请核准、备案前，由建设用地单位提出预审申请。

建设用地单位申请预审，应当提交的材料有：

建设项目用地预审申请表（申请表由国土资源部统一规定）；

预审的申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案；

需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的，只提供项目可行性研究报告。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

耕地保护
清远清新区建设项目用地预审办理流程

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录清远市清新区网上办事大厅提出申请，阅览办事流程并填写业务表单和上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行初审，在2个工作日之内对申请资料进行审查，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理；申请人不符合受理受理条件的，接件受理人员不予受理并退件；申请人提交的材料不齐全或不符合法定形式的，接件受理人员通知申请人5个工作日内一次性补正材料。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向清远市国土资源局清新分局土地规划与耕地保护股提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，规保股经办人员对材料进行审查和股室内部会审，在10个工作日内拟出审查意见并报领导审核。领导审核通过后（3个工作日），出具《建设项目用地预审审查意见》。若建设项目属于市级或省级立项的，区级初审后上报市国土资源局或省国

2023-05-11

276人看过
建设用地
怀化建设项目用地预审办理时间是多久

一、怀化建设项目用地预审办理时间全年法定工作日，上午9:00—12:00，下午13:30—17:00。二、怀化建设项目用地预审依据(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设

2023-05-13

427人看过
建设用地
张家界建设项目用地预审受理条件有哪些

一、张家界建设项目用地预审受理条件有哪些需要符合土地利用总体规划、需要农用地转用计划指标的建设项目，才可以通过项目用地预审。发展改革等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作，项目单位提出用地预审申请后，国土资源管理部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附国土资源管理部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。二、张家界建设项目用地预审的材料已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料：(一)建设项目用地预审申请表;(二)建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;(三)项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;(四)单独选址建设项目拟选址位

2023-05-25

179人看过
建设用地
北京市农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审（办理发放

审批责任单位：北京市国土资源局征地管理处审批项目依据：1．《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日国家主席第8号令）2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院令256号）3．《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规）审批收费标准及依据：本审批项目不收费审批时限：10个工作日审批步骤：一、受理条件：申办人需要提交如下材料：1．办理《建设用地批准书》申请(依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院令256号))2．市政府批准征（占）地批文（复印件）（依据同上）3．《规划用地许可证》附件和附图（原件）（依据同上）4．与《规划用地许可证》附图同比例尺的地形图四份（依据同上）5．钉桩坐标成果通知单（依据同上）6．工程进度计划（依据同上）7．计划任务结转单(当年批准征(占)地的免)(依据同上)注：报送材料份数：除同比例

2023-06-05

204人看过

建设用地
张家界建设项目用地预审法律依据是什么

一、张家界建设项目用地预审法律依据(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办

2023-05-13

242人看过
有限责任公司
国家建设征用土地应交材料和审批程序

法律，行政法规规定必须报批外，有限责任公司向公司登记机关申请设立要提交的文件：(一)公司董事长签署的登记申请书;(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明：(三)公司章程;(四)具有法定资格的验资机构出具的验资证明;(五)股东的法人资格证明或者自然人身份证明;(六)载明公司董事，监事，经理的姓名，住所的文件以及有关委派，选举或者聘用的证明;(七)公司法定代表人任职文件和身份证明;(八)企业名称预先核准通知书;(九)公司住所证明(属自有的，提供产权证明;属租用的，提供租赁协议及出租方的产权证明);(十)法律，行政法规规定设立要报经审批的，还要提交有关批准文件。有限责任公司设立必须具备以下条件：股东以出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。条件：(一)股东符合法定人数(2至50个);(二)股东共同制定公司章程;(三)股东出资达到法定资本最低限额;(四)以生产经营为主

2023-04-23

389人看过
集体土地
哪些建设项目可以使用集体土地？哪些建设项目应当使用集体土地？

下列建设经依法批准可以使用农民集体所有土地：（1）兴办乡镇企业。包括农村集体经济组织使用本集体所有的土地与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办乡镇企业；（2）乡（镇）村公共设施、公益事业建设。包括乡村级行政办公、文化科学、生产服务、教育、医疗、卫生等公共、公益事业建设。此类项目可以使用本集体，也可以使用其他集体所有的土地；（3）农村村民建住宅。包括回乡定居且户口已迁入或者有一方是本农村集体经济组织的成员建住宅。除上述情况外，其他建设都必须依法申请使用国有土地，主要有以下几种情况：（1）申请使用现有国有建设用地或未利用地。这种情况，建设用地申请经县级以上人民政府批准后，可以采用有偿使用方式，或者划拨方式提供土地使用权；（2）申请使用农民集体所有的土地。这种情况，须依法办理农用地转用和土地征用手续后，以有偿使用方式或者划拨方式提供土地使用权；（3）申请使用国有农用地。这种情况，须

2023-06-05

490人看过
征地补偿费
建设用地征地补偿费用项目

1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。一、建设用地征地补偿标准建设用地补偿费是国家建设需要征用建设用地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对被征地单位在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的

2023-04-04

88人看过

法律综合知识
公路建设项目用地标准

这段内容描述了用地指标的具体内容，包括路基宽度、护坡道、碎落台、排水设施、防护设施、小桥涵和桥梁桥台等的用地面积。其中，路基宽度分为行车道、中间带和路肩等部分。但是，不包括公路用地界外改路、改河、改沟、改渠、改移输电、通信线路和专业管道等改移工程以及取、弃土场的用地面积。用地指标包括路基宽度、护坡道、碎落台、排水设施、防护设施、小桥涵和桥梁桥台等的用地面积。其中，路基宽度分为行车道、中间带（中央分隔带、左侧路缘带）和路肩（硬路肩、土路肩）等部分。不包括公路用地界外改路、改河、改沟、改渠、改移输电、通信线路和专业管道等改移工程以及取、弃土场的用地面积。公路用地指标包括哪些部分？公路用地指标是指公路建设所需的土地面积，其包括公路用地、广场用地和人行道用地等。公路用地是指用于公路建设的基础土地，包括路基、路面、桥梁、隧道、排水系统和交通设施等部分。广场用地是指公路与城

2023-09-12

70人看过
环境污染
海洋工程建设项目不得使用什么材料

海洋工程建设项目，不得使用含超标准放射性物质或者易溶出有毒有害物质的材料。相关知识点第五十条海洋工程建设项目需要爆破作业时，必须采取有效措施，保护海洋资源。**石油勘探开发及输油过程中，必须采取有效措施，避免溢油事故的发生。第五十一条**石油钻井船、钻井平台和采油平台的含油污水和油性混合物，必须经过处理达标后排放;残油、废油必须予以回收，不得排放入海。经回收处理后排放的，其含油量不得超过国家规定的标准。钻井所使用的油基泥浆和其他有毒复合泥浆不得排放入海。水基泥浆和无毒复合泥浆及钻屑的排放，必须符合国家有关规定。第五十二条**石油钻井船、钻井平台和采油平台及其有关海上设施，不得向海域处置含油的工业垃圾。处置其他工业垃圾，不得造成海洋环境污染。第五十三条海上试油时，应当确保油气充分燃烧，油和油性混合物不得排放入海。

2023-06-13

235人看过
建设用地
建设单位未依法提交建设项目环境影响

对于未依法提交建设项目环境影响文件的建设单位应由环境保护监督管理责令局停止工程建设，处以罚款，并可以要求恢复原状。建设单位应及时提交建设项目环境影响的文件。一、工程决算是由什么单位编制的工程决算是由建设单位编制的。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以有一个竣工财务决算审计，将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。二、村委会未经全体村民同意在征地协议上签字是否合法建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的，必须向政府土地管理部门提出建设用地申请，由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收

2023-06-28

258人看过
配套设施
房地产项目准建证的办理材料

办理房地产项目准建证所需资料如下:1、《XX市房地产小区(单项)开发建筑技术指标公共设施配套报审表》和《XX市房地产小区(分期)开发建筑技术指标公共配套设施报审表》(一式两份);2、建设用地规划许可证、用地红线图;3、总平面规划图(一式三份，需经规划局审查盖章);4、单体方案图，规划设计要点说明书;5、《国有土地使用权证》或用地批复;6、房地产建设立项批复;7、环保部门审查意见及排污处理措施;8、解决住户子女教育的方案;9、申请准建报告;10、项目地理位置图;11、16层以上或建筑面积2万平方米以上的单体建筑，须提交扩大初步设计审查意见书;12、投资商出具项目开发资金的银行证明;注：以上7、8项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还，2、4、5、6、10、11项资料需提交复印件，3、9、12项资料需提交原件)

2023-05-01

465人看过

房地产开发
工程建设项目立项审批

(一)承办部门：所在市发改委投资处。(二)申报资料：1、书面申请(项目立项申请报告书)。2、提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。3、土地使用权证明。4、由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的环评报告;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案。5、房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明)。6、项目地形图。7、项目建设投资预算。一、房地产项目立项审批1、申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖

2023-03-22

96人看过
建设用地
建设项目使用国有建设用地向谁申请

建设项目需要使用国有建设用地的，必须向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，报本级人民政府批准。按照《土地管理法》的规定，建设项目需要使用国有土地的可以分为两类：一类是申请使用现有的国有建设用地，按规定，这一类只需要建设项目需要使用国有建设用地的，必须向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，报本级人民政府批准。按照《土地管理法》的规定，建设项目需要使用国有土地的可以分为两类：一类是申请使用现有的国有建设用地，按规定，这一类只需要向当地县、市人民政府土地行政主管部门申请，经土地行政主管部门审查后报县、市人民政府批准后即可。还有一类是申请使用国有农用地或集体所有的建设用地和农用地的，按照规定，要先办理农用地转用和征用土地审批后，由县、市人民政府办理建设用地手续。按照规定，涉及农用地转用和征用土地的要经省级以上人民政府批准，由县、市人民政府根据省级以上

2023-06-10

290人看过