根据相关规定,如果买卖合同无法订立是由于非当事人双方的原因,那么出卖方也有责任返还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金应作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。在租房期间,如果有财产损失,房东可以相应扣除押金,但扣除财物损失后应该将剩余押金退还给租客。

根据规定，由于非因当事人双方的原因导致买卖合同无法订立，那么出卖方也有责任返还押金。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

房 东 如 何 处 理 租 房 押 金 ？

在租房过程中，押金是一种常见的保证金形式，用于确保房客返还房屋时的房屋设施无损毁。然而，如果房东未能按时退还押金，租客可能会面临困难。在这种情况下，可以采取以下措施：

1.查看合同：如果租房合同中没有关于押金的约定，可以尝试与房东协商解决。如果房东不愿意合作，可以考虑寻求其他途径，如收集证据并起诉。

2.保留证据：每次交房租时，一定要保留好收据或转账记录，以便在需要时证明自己没有欠租。同时，如果房东不愿意退还押金，可以考虑拍摄房屋现状的照片或录音，以便在仲裁或诉讼中作为证据。

3.确保家具电器状况清单：在退还押金之前，一定要确保自己已经清空了房屋内的所有家具和电器，并在清单上记录下这些信息。如果需要，还可以邀请房东或第三方中介机构来见证这个过程。

4.与中介机构沟通：如果遇到房东不愿意退还押金的情况，可以考虑联系房屋中介机构，让他们调解此事。如果中介机构未能解决问题，可以继续寻求其他途径。

总之，如果遇到租房押金纠纷，应该先查看合同，并保留好相关证据。如果房东不愿意退还押金，可以尝试协商、寻求第三方调解或诉讼解决。

无论是买卖合同还是租赁合同，如果由于非当事人双方的原因导致合同无法订立，出卖方也有责任返还押金。对于没有明确押金性质或规则的租赁合同，押金应作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。在租房过程中，押金是一种常见的保证金形式，用于确保房客返还房屋时的房屋设施无损毁。如果房东未能按时退还押金，租客可以采取查看合同、保留证据、确保家具电器状况清单以及与中介机构沟通等措施来解决问题。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。