不动产纠纷管辖范围如何确定？-法师兄

不动产纠纷管辖范围如何确定？

来源：互联网时间： 2023-03-25 18:41:21 204 人看过

不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖，部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生不动产纠纷时根据合同中约定的法院提起诉讼。

一、约定管辖的范围包括哪些

约定管辖的范围包括：

1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

约定合同的管辖地如下：

1、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

2、依照规定，合同双方当事人可以在合同中约定，发生纠纷时由哪个法院管辖，并且此种约定管辖优先于一般管辖。

二、建设工程纠纷找哪里的法院

按民事诉讼法规定，建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等，都需要根据不动产纠纷来确定管辖。出现了不动产纠纷而提起诉讼的，那么一般会让不动产所在地的人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷通常适用专属管辖，明确通过不动产所在地也就是建设工程所在地的人民法院为管辖法院。

三、如何定性委托代理合同的管辖法院

委托代理合同管辖法院确定如下：委托代理合同纠纷可由合同履行地的人民法院管辖，或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖，同时可以自行协议约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖。

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