租房房东扣押金违法吗-法师兄

租房房东扣押金违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:50:29 256 人看过

一、租房房东扣押金违法吗

租房房东扣押金违法，侵犯了租房者的权利，除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。看合同规定，房东在什么情形下扣押金是合法合理的，不合法不合理的话，可以要求对方归还。先协商，对方不归还，可以起诉。

二、租房押金一般是多少

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租房押金没到期可以退吗

租房押金没有到期一般是不退的，因为押金是在退房的时候才退。而如果合同没有到期要求退房的话，押金是否退还则要从三个方面考虑：

1.是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)；

2.是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3.是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

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