如何解决土地纠纷问题-法师兄

如何解决土地纠纷问题

来源：互联网时间： 2023-07-12 17:22:24 182 人看过

土地纠纷是指当事人因土地所有权、使用权等有关土地所有权而发生的纠纷。当事人发生土地所有权和使用权纠纷的，可以采取以下方法解决：

1、协商解决，当事人可以协商解决土地纠纷，并根据协商结果签订协议；

2、政府处理，如果当事人协商不成，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷，单位纠纷的，由县级以上政府处理；个人或者个人与单位纠纷的，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3、法院起诉，政府不能处理或者对政府不服的，应当自收到处理决定之日起30日内向人民法院提起诉讼。

土地纠纷的分类

1．无书面土地流转合同的纠纷案件；

按照农村习俗，转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，且转包、出租、互换或代耕事实已实际发生，则双方土地流转关系即告成立，只要土地流转是双方当事人真实意思表示，且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。

2．土地流转未报备案的纠纷案件；

备案与批准或同意具有不同的性质，其法律意义自然不同。根据《农村土地承包法》的规定，在4种常见土地经营权流转方式中，除采取转让方式流转土地承包经营权的须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地流转完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转管理，起着告知、登记和备查的作用。

3．土地互换期限约定不明的纠纷案件。

在农村承包土地流转纠纷中，土地流转未约定期限案件的处理，因其流转的方式不同，具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

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1.协商解决当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。2.政府处理如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。如果是单位纠纷的，由县级以上政府进行处理;如果是个人之间或者个人与单位之间的争议地，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3.法院起诉政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院起诉。一、农民土地被占去哪里告状?土地被非法占用的，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，因为属于违反土地管理法律、法规的行为。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任

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