美国投资移民劲头足投资风险要考虑-法师兄

美国投资移民劲头足投资风险要考虑

来源：互联网时间： 2023-06-05 21:33:52 409 人看过

美国投资移民劲头足投资风险要考虑。美国EB-5类投资移民政策将延期三年至2012年9月30日。无论是美国金融危机救市的需要，还是美国投资移民的成熟化，美国绝对是2009年最热门的移民目的地。

金融危机使更多的美国土地被批准为区域中心，这样就创造了更多获得美国绿卡的机会，小到仅需几个人投资的快餐店，大到容纳上千人就业的汽车制造厂，美国政府都给与了充分地支持。

另外，美国移民相比传统的加拿大项目，有着独特的优势。比如说，美国投资移民项目在办理速度上具备绝对优势，不到1年的时间，申请者就可以拿到有条件绿卡，而且对申请者的管理经验，资金来源等要求相对宽松，因此美国移民在中国升温实为水到渠成。另外，很多人选择定居美国，一个非常重要的考虑就是为了子女教育，这也是美国移民市场升温的内在动力之一。

点评：2009年，美国签证政策的持续放宽、奥巴马总统访华以及美国留学风声鹊起，都对美国移民起到了直接的拉动作用，其在中国的受关注程度也直线上升。但是，值得注意的是，美国投资移民要求将资金投入一个真正的商业实体中，政府不提供任何担保。

目前，美国投资移民项目繁多，可选择性的多样化一方面给市场带来了活力，适合各类型移民投资人的需要和偏好;另一方面，鱼沙俱下，良莠不齐，也将给这个市场带来更大风险。因此，申请人一定要选择合法而又安全可靠的项目，选择值得信赖的专业移民机构，并了解清楚所投入的企业如何计算就业人数、如何偿还投资款等，这才是真正完成移民的重中之重。

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首先，是50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。其次，绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526(绿卡获得)阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829(绿卡条件解除)阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。最后，EB-5项目的本质决定其具有一定风险性。美国移民EB-5政策的产生就是基于提振本国经济，增

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一、不要相信有政府担保，要查看关于项目宣传的证明文件：美国EB-5移民法规定，投资移民必须是“风险投资”，政府可以出资，但是不可以担保。要查看项目资金到位的证明文件，是否有政府资助，资金是否到位?是否有银行贷款证明等等。要看到相关的文件证明而不要仅是停留在口头宣传上。美国投资移民风险规避，不仅仅要在移民中介上下功夫，还得在选择项目上认清优质的适合自己的项目，只有全方面考虑周全了，才能提高美国投资移民申请成功率。二、选择信誉好，实力雄厚的移民公司：经验丰富的移民公司在项目的风险控制上有自己研究的律师团队，对项目文件的真实性，及项目本身的风险有所把握，这样就帮助客户筛选出了风险相对小的项目，在顺利获得绿卡的同时，使得资金可以按期返还。三、要看区域中心和移民律师的实力：成熟的区域中心在移民局的官网上可以查看到它运作项目的历史及现状，选择美国律师协会推荐的移民律师团队，可以进一步对项目的真实性及风

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现在，很多夸大的、有误导性的宣传报道也给社会造成了一定的认识误区。其中，存在非常严重的风险：第一，绿卡的风险。美国投资移民的申请，并不像大家想象的只要投资50万美元就能拿绿卡。这50万美元并不掌握在申请人手里，而是在美国的项目公司。这些公司能不能保证资金运营、解决就业机会，谁也无法保证，美国政府更不会担保。一旦不能提供就业机会，或者就业机会不能满足条件，移民者的绿卡就办不了。第二，还款的风险。即使拿到绿卡，如何保证还款，保证这50万美元的安全性，还是不确定。正常的情况下，移民应该是申请后再进行资产转移，现在的投资移民项目却要求申请人在还没申请时，就要把钱汇到国外。“美国投资移民的名额是1000人，现在排队的就有4000个申请人，而且都是打过了钱的，总数达20亿美元。这个风险有多大，可想而知。”美国EB-5投资移民风险就介绍到这，希望新人们能有所警醒，在绿卡和还款方面要多加注意。做到清醒认识

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如何保障两年后获得永久绿卡?投资移民的目的首先是实现“移民”。因此选择项目不仅要看项目是否有前景，还要能雇佣相当人数的雇员，以保证绿卡从有条件到取消条件的完成。(1).行业及市场的前景：投资项目关键要看行业趋势和市场定位。一般来讲面向大-众消费的项目是有生命力的，当然与性能相对应的还有价钱的因素。此外，地区性的项目还要看地区市场是否能容纳此类重复性的项目。(2).间接就业系数的高低：移民局在审批地区投资移民中心的时候，要对投资的行业和创造间接就业机会的方法进行分析和评估，以确定就业系数的比例。一般而言，如果不能创造预期的就业人数，其项目运行结果一是向投资者退款，二是中途换项目，因此要慎选。另一种实现就业要求的可能是通过融资总量来完成，这也要事先获得移民局的批准，资金投入达不到总量就不能证明全部就业机会的创造，所以有些项目是要等到计划的投资人数全部到位才能开始实施。如何保障投资资金安全?投资

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