租房时房东提前解除租赁合同怎么赔偿-法师兄

租房时房东提前解除租赁合同怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 08:32:22 278 人看过

房东提前解除房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿，但不应超过实损30％。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除房屋租赁合同属于违约，除损害赔偿外租客有权要求房东继续履行该合同。

租房东东西丢失房东有责任么

如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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