马鞍山购房退定金条件是怎样的-法师兄

马鞍山购房退定金条件是怎样的

来源：互联网时间： 2024-05-08 23:52:56 304 人看过

一般而言，对于已经交付的订金，均不享有撤销权或申请其退还的权利。但若符合下列几种特定的情景情况，则该笔款项仍具有可能予以退还之可能性。

首先，假设在双方严格遵循约定条件并按时履行相关职责的背景之下，该笔订金便应被视为已经支付的预付款项，进而直接从最终价格中扣除或者以现金形式重新归还给您。

其次，假如由于某些不可预测的特殊情况阻碍了原计划签署的合同按约实际实施生效（且这个结果非任何一方的主观原因所致），那么此类订金也可以获得全额退还给您。

再者，如果您是房产买卖交易中的买方角色，而卖家因自身缘由而单方面宣告合同未能成立，在此种情况下，您有权向对方索取已交付的订金，同时还需追加额外的补偿金额作为赔偿。除上述三种情况以外，其他所有情况下，无论是何种原因，订金都将无法退还给您。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

故意犯罪
马鞍山市律师证报考条件

符合以下条件人员，可以报名参加国家司法考试：(1)具有中华人民共和国国籍;(2)拥护《中华人民共和国宪法，享有选举权和被选举权;(3)具有完全民事行为能力;(4)高等学校法律专业本科毕业或者高等学校非法律专业本科毕业并具有法律专业知识;(5)品行良好。各省、自治区、直辖市所辖自治县(旗)，各自治区所辖县(旗)，各自治州所辖县;国务院审批确定的十四个集中连片特殊困难地区所辖县(县级市、区)和国家扶贫开发工作重点县(县级市、区);山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南等中部六省比照实施西部大开发有关政策的县(县级市、区)(不属于国家或者省扶贫开发工作重点的县级市、区除外);内蒙古、广西、四川、贵州、云南、甘肃、青海、宁夏、新疆等西部九省、自治区所辖县(县级市、区);重庆、陕西省(市)所辖县(包括省级扶贫开发工作重点县级市、区和享受民族自治地方政策的县级市、区);西藏自治区所辖市、地区、县、县级市、

2023-05-10

76人看过
监护
马鞍山残疾人证办理条件

一、马鞍山残疾人证办理条件需持申请人居民身份证、户口本和3张两寸近期免冠白底彩照，向户口所在地县级残联提出办证申请，如实填写申请表、评定表。申请智力、精神类残疾人证和未成年人申请残疾人证须同时提供法定监护人的证明材料。有条件的地方可开展网上办理申请。二、马鞍山残疾人证办理材料1.中华人民共和国居民户口簿；2.残疾评定表。三、马鞍山残疾人证办理流程(一)受理：县级残联接到办证申请人提交的申请材料后，由受理人对申请人、法定监护人、照片、身份证、户口本进行确认，对于填写虚假信息者不予受理。(二)办结：县级残联将残疾人证发放给申请人，并将申请表、评定表、公示结果等相关材料存档、长期保存。四、马鞍山残疾人证办理依据《中华人民共和国残疾人证管理办法》第六条：中国残联、国家卫生计生委按照职责分工共同指导省、市、县级残联、卫生计生委做好残疾评定、残疾人证核发管理等工作。各地以省(自治区、直辖市)为单位，由

2023-05-17

150人看过
退休
马鞍山退休金细折有哪些、上调的新政策是怎么样的？

马鞍山退休养老金领取计算公式，马鞍山退休养老金计算器退休养老金调整方案：据人社部最新消息称，从2015年1月1日开始，我国企业退休人员基本养老金将提高10%；我国城乡居民基本养老保险最低标砖将从每人每月55元提高到了目前的每人每月70元，提高待遇从7月1日算起。马鞍山退休养老金领取公式：个人养老金=基础养老金个人账户养老金基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数此次养老金上调，是我国从2004年开始的第11次养老金上调政策，我国企业退休人员养老金从2004年的月均647元提高到目前的2000多元，翻了两番；而城乡居民基本养老保险的提高，将直接惠及1.4亿城乡老年居民和数亿城乡家庭。马鞍山个人养老保险怎么查询：1、登陆当地的人力资源和社会保障局网站，选择“个人社保信息查询”

2023-06-24

327人看过
法律综合知识
马鞍山退伍机构一览

马鞍山市民政局地址：马鞍山市花山区花山路88号电话：0555-8368801马鞍山市花山区民政局地址：马鞍山市花山区湖东北路9附近马鞍山市金家庄区民政局地址：马鞍山市花山区金字塘路附近电话：0555-2825342含山县民政局地址：马鞍山市含山县环峰西路201电话：0553-4311185和县民政局地址：马鞍山市和县历阳西路189电话：0555-5312690当涂县民政局地址：马鞍山市当涂县黄池路259号电话：0555-6798261当涂县民政局地址：马鞍山市当涂县提署中路619电话：0555-6711226

2023-05-29

362人看过

住房贷款
马鞍山公积金管理

中心内设综合科、计财科、稽核科、信息技术科、归集管理科、使用管理科、业务科(业务部)，下辖当涂县管理部、含山管理部、和县管理部，设置分支机构马钢分中心，根据市管理中心授权，分中心和管理部分别管理马钢系统和各县住房公积金的归集、提取、贷款等具体工作。市住房公积金管理中心负责对全市公积金实行统一管理、统一制度、统一核算。主要职责：(一)贯彻执行并组织实施国家和省住房公积金管理的有关法律、法规和政策，负责落实市住房公积金管理委员会决策和决定;(二)负责编制全市住房公积金的归集、使用计划和计划执行情况报告，编制住房公积金年度预算、决算报告，编制住房公积金增值收益分配方案，并对执行情况进行检查;(三)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用、转移、封存等业务，审批核准职工住房公积金的提取与使用;(四)负责住房公积金的财务核算，负责对住房公积金会计资料真实性、准确性、可靠性的稽核，并向社会公布住房公积

2023-05-08

396人看过
工时
马鞍山退伍安置政策

第一章总则第一条为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法，制定本条例。第二条本条例所称退役士兵，是指依照《中国人民解放军现役士兵服役条例的规定退出现役的义务兵和士官。第三条国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。退役士兵安置所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担。第四条全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵的义务，在招收录用工作人员或者聘用职工时，同等条件下应当优先招收录用退役士兵。退役士兵报考公务员、应聘事业单位职位的，在军队服现役经历视为基层工作经历。接收安置退役士兵的单位，按照国家规定享受优惠政策。第五条国务院退役士兵安置工作主管部门负责全国的退役士兵安置工作。县级以上地方人民政府退役士兵安置工作主管部门负责本

2023-05-10

114人看过
退休
马鞍山退休工资怎么计算

一、退休工龄工资计算退休工龄工资跟缴费年限、缴费基数、退休年龄、何时参保、何时退休、何地退休等因素都有关。退休工龄工资计算方法:全部缴费年限(俗称工龄)X3，其中满7个月不满12个月的，按1年算。二、退休工龄工资标准工人收入标准:基本工资、工龄工资、绩效工资、特优津贴等构成。1、基本工资:15年以下工龄2000元，15年工龄2300元，20年工龄2500元，25年工龄2800元，30年工龄3000元，40年工龄3500。2、工龄工资(含工龄):每年30元，随着工龄增长。工龄工资的实行这不仅是对老工人的照顾问题，更重要的是鼓励终身从事工人工作，有利于工人队伍的建设和工人队伍的稳定。3、工作工资:补贴按照实际按劳取酬原则4、绩效工资:月份和年奖金(取代职称工资)。这部分奖金，只能占工资的10%左右。5、特优津贴:全体工人公认的特别优秀工人，无名额限制，县市以上部门高标准考核认定，象领国务院津贴

2023-05-09

406人看过
法律综合知识
马鞍山办理机动车注销条件

办理条件：（一）机动车灭失的；（二）机动车因故不在我国境内使用的；（三）因质量问题退车的。属于上述第（二）项和第（三）项规定情形之一的，机动车所有人申请注销登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

2023-12-13

197人看过

退休
马鞍山离、退休提取住房公积金流程怎么走

一、马鞍山离、退休提取住房公积金的流程怎么走1、苏州住房公积金中心营业大厅领取或通过中心网站下载公积金提取申请表、提取须知。2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理。3、中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。二、马鞍山离、退休提取住房公积金的办理材料1、提取人身份证2、离、退休批文或离、退休证3、提取人个人存折(或银行卡)4、提取人单位填制并加盖印章的《住房公积金提取申请书》三、马鞍山离、退休提取住房公积金办理的法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的

2023-05-25

219人看过
驾驶证
马鞍山驾驶证换证办理条件

机动车驾驶人信息发生变化换证1、在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的;2、持有有效期内的驾驶证。自愿降低准驾车型换证1、机动车驾驶人自愿降低准驾车型。2、持有有效期内的驾驶证。机动车驾驶证期满换证机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。达到规定年龄换证1、年龄达到60周岁，持有准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为小型汽车或者小型自动挡汽车的机动车驾驶证;2、年龄达到70周岁，持有准驾车型为普通三轮摩托车、普通二轮摩托车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为轻便摩托车的机动车驾驶证。持军队、武警机动车驾驶证换领持有军队、武警部队核发驾驶证持境外机动车驾驶证换证持有境外机动车驾驶证的外国人、外国驻华使馆

2023-05-29

268人看过
法律综合知识
马鞍山市失业保险退款

失业人员在重新就业以后，以及在其他不符合领取条件时领取的失业保险金应当退还。办理失业保险金退款的手续是，退款人带《劳动手册（未办理用工手续的还需带录用证明）到区县失业保险部门申请退款，失业保险部门核定退款金额并填写解款单，退款人到银行解款后，再到区县失业保险部门领取收据，并由失业保险部门在《劳动手册上做退款记录、在计算机系统修改领取记录。

2023-11-27

313人看过
法律综合知识
马鞍山限价房位置

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

2023-11-15

175人看过

生育保险
马鞍山生育保险怎样报销

已经参加生育保险的马鞍山职工要想在生育后尽快获得保险金，除了要了解报销流程，还应知晓报销金额。不过，马鞍山生育保险报销包括的情况比较多，主要有顺产、非难产剖宫产、难产剖宫产、流产、引产等，它们的报销金额并不相同，您需具体分析。顺产二级以上的医疗机构2400元;一级以下的医疗机构2000元。非难产剖宫产二级以上的医疗机构3300元;一级以下的医疗机构2800元。难产剖宫产二级以上的医疗机构4200元;一级以下的医疗机构3600元。流产二级以上的医疗机构1200元;一级以下的医疗机构9500元。引产二级以上的医疗机构1800元;一级以下的医疗机构1450元。计划生育费用流产B(9-14周)：二级以上的医疗机构1200元，一级以下的医疗机构950元;置(取)环术：二级以上的医疗机构180元，一级以下的医疗机构120元。马鞍山生育保险报销多少钱?如果是在二级以上的医疗机构顺产，则可报销2400元;

2023-05-08

169人看过
经济适用房
马鞍山购买经济适用房注意事项

位置购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。合同按新《民法典规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在

2023-05-10

256人看过