父母离婚,孩子已经成年,房产的分割具体如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时;
另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的;
离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一、婚前房产共同还贷离婚怎么分
婚前房产共同还贷在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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民法典规定孩子已经成年,那父母离婚孩子如何办福建在线咨询 2023-07-17孩子成年后,父母对孩子已无抚养义务,所以离婚时法律不再考虑成年子女的问题。当然,如果该成年子女正在上高中或者属于丧失劳动能力无民事行为能力状态,应确定由哪一方抚养,另一方支付抚养费。
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离婚房产已经有两个孩子,父母怎么分河南在线咨询 2022-04-14一、关于子女的抚养费,不直接抚养子女的一方按其月收入的20~30%按月支付;有条件且对方同意的条件下,可以一次性支付; 二、关于房子,属于共同财产,一人一半;主张要房子的一方,向另一方支付补偿,双方都要房子的,谁出的价钱高归谁,得到房子的一方给予另一方补偿,双方都不要房子的,将房子出卖后,分取买房款。 三、车子、股权与房子的分配方法类似。
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已经成年,子女务工多年父母离婚能分财产吗?台湾在线咨询 2022-07-26不能。《婚姻法》第三十六条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十七条:离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部
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父母离婚孩子已经18岁了海南在线咨询 2022-05-03虽然你父母离婚了,但是这不影响你是他们双方共同的孩子这个事实。你父亲有抚养你的法定义务。我不知道你现在的具体年龄,应该过了18周岁吧?过了18周岁,而且你有劳动能力,抚养费你是不能向你父亲主张了!但你仍然是你父亲的遗产继承人之一。有一天你父亲去世后,如果你父亲有遗产且没有立下遗嘱,那么你是可以继承到部分遗产的。但前提是你也得尽相应的赡养你父亲的义务。
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成年孩子离婚后对父母财产的分割如何协商广东在线咨询 2022-11-04成年孩子对父母的共有财产没有分割权。父母的共同财产属于夫妻共有,与他人没有关系。父母离婚的财产分割,由父母之间协商处理或通过诉讼解决,子女成年与否都无权参与分割。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 对于共有财产和各自财产的定义划分为: 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产