交完定金对方违约怎么赔偿-法师兄

交完定金对方违约怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 16:10:17 221 人看过

已交定金对方违约的，可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。已交定金首先看定金合同是否成立，如果合同成立，已交定金证据也相对充分，那么就可以要求对方双倍返还定金。如果交付的定金数额较小，对方违约导致我方的损失较大，那么此时，就需要看双方对于违约责任的约定，如果对于违约责任的构成、违约金计算方式、违约金金额等都约定较明确的，也可以不要求对方双倍返还定金，而是要求对方承担违约责任，这样一来，就可以最大限度的填补守约方的损失。

一、合同违约纠纷怎么解决？

合同违约纠纷解决方式有：

1、要求对方继续履行合同是违约对方必须承担的法律义务，也是企业享有的法定权利，无论对方是否愿意违约，只要有继续履行的可能，企业都有权要求违约方继续履行原合同约定的义务；

2、要求合同对方支付违约金合同对方违约的，企业可以按照合同要求违约对方支付违约金；

3、要求定金担保合同对方违约，企业可以向对方收取定金作为债权担保，违约方履行债务后，可以将定金作为价款或者收回，违约方不履行约定债务的，无权要求返还定金；

4、要求赔偿损失的合同对方因不履行合同义务或者不履行合同义务而给企业造成损失的，企业有权提出索赔，具体赔偿金额可以由业务经办部门会同法律顾问与合同对方协商确定。

二、一房多卖如何处理?

一房多卖，未取得房屋所有权的买方，可以要求卖双倍返还已付的定金或者承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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