毛坯房租赁协议是怎样的-法师兄

毛坯房租赁协议是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 16:34:03 295 人看过

毛坯房租赁协议的内容如下：

1、首先需要写明出租方和承租方的基本信息；

2、然后写明房屋的基本情况，租赁期限、用途、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等；

3、最后由双方签字，注明日期。

一、水电工程承包合同范本是怎样的

工地水电工程承包合同的写法如下：

1、首先需要写明发包方和承包方的基本信息；

2、然后写明工程地点、承包期限及承包方式、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等；

3、最后由双方签字盖章、注明日期。

二、轮流抚养孩子协议书要怎么写

轮流抚养孩子协议书应当这样写，首先需要写明离婚双方的基本信息，然后协议应该明确轮流抚养交接的约定，例如交接的时间；还要写明终止轮流抚养的事由；以及对临时处理有关事宜（如在轮流期间，一方出现特殊情况，不能按约定时间抚养或需要双方共同直接抚养等）弹性条款也要作出约定，最后由双方签字，注明日期。

三、池塘出租合同怎么写

池塘租赁合同的写法：

1、应写明出租人与承租人的姓名或者名称和住所；

2、写明池塘的面积、地址、用途等基本情况；

3、写明池塘的使用期限、租金标准、付款时间、支付方式；

4、写明违约责任等当事人约定的内容。

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【什么是毛坯房？】毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。这样的房子当然是不能住人的，谁会来租毛坯房？一、一些特殊需求的租户一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。二、需要仓储空间的租户毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。三、长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。

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1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高

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一、毛坯房出租是简装还是托管好毛坯房出租是简装还是托管好要更具个人情况而定。毛坯房简装出租虽然存在装修的麻烦，但是房主可以自己掌控房屋的出租情况。房子一站式托管可以让业主免去装修，招租的同时，房间内家具家电的损坏和租户人生安全一律公司负责，真正做到让业主免去一切后顾之忧，坐享收益。二、毛坯房简装出租有什么劣势如果是简装之后出租，前期就需要考虑找装修公司或者外包出去，虽然可以按照自己喜欢的风格装修，但是价格相对来说会略高一些，并且装修期间需要花大量时间监督工程，选择材料，装完了还要自己买家具家电，费时费力。装修完以后业主还需要自己去寻找租客，带看房，同时会面临着出租的年限以及不同租客的个人问题，在租赁过程中，会出现灯不亮了，卫生间门坏了，墙面及房屋的破损，家具家电坏了等一系列烦心的问题，都得维修。不然也影响后期出租，期间还要适当地进行翻新，并且还不能保证一年12个月每月都能收到租金。三、毛坯

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