租房子东西被偷了由谁负责-法师兄

租房子东西被偷了由谁负责

来源：互联网时间： 2023-07-25 17:14:53 86 人看过

租房子东西被偷了房东负责。租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等，或者房东在安全方面有过错如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等而使小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。

300元东西被偷了可以立案吗

300元东西被偷了不可以立案。

根据相关法规及相关司法解释的规定，盗窃1000元以上构成盗窃罪，农村地区为500元。价值300元不能构成刑法上的盗窃罪，但是公安机关可以依照相关法规对其进行处罚和拘留，这是合法的。此外，对于你所说的盗窃的有意或者无意，这是一个定性问题。如果是无意的，只能按照民事法律的侵权等案由处理，如果故意窃取，就应当根据盗窃的数额确定适用其他法规。

《住房租赁条例》四十五条房东出租的房屋，必须要符合建筑、消防等标准。同时，仓库、厨房等非居住区域不得出租。如果个人违反了相关规定，将受到1万至5万元的处罚。而违规的若是单位，其处罚金额则达到10万到50万元之间。

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出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。同时，承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复。一、买房时房东有哪些责任和义务？1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。2、给付义务即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。3、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。4、出租人的附随义务是基于诚实信用原则而产生的合同义务，主要包括告知义务、协作、照顾和保护

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