家庭房产继承要注意的事项-法师兄

家庭房产继承要注意的事项

来源：互联网时间： 2023-07-12 10:02:29 348 人看过

房地产继承后，先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证。

1、房地产继承需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）该房屋的产权证明或其他证明；

（3）户口证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口本或其他证明文件；

（4）继承人身份证件。

2、遗嘱继承权公证需要提交的其他材料有：

（1）被继承人立遗嘱；

（2）继承人或受遗赠人申请房屋转让登记；

（3）遗赠还需要纳税。

父母死后房产继承手续有哪些

领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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