买房违约流怎么处罚-法师兄

买房违约流怎么处罚

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 17:57:30 366 人看过

在特定合约中若已经明确规定了违约金事项、且一方当事人违反了该项协议的话，应严格按照合同所确认的违约金标准负责相应赔偿责任。然而，当具体实施过程中所规定的违约金金额不足以抵偿实际造成的物质损失时，由人民法院或仲裁机构依据相关当事人的申请，有权对上述违约金之额度进行适度上调；反之，亦然，倘若所确定的违约金数额过于超出了所遭遇的物质损害，亦应当依据以上程序，对应予以适量调整。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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