农村拆迁对大龄子女有补偿吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-15 20:26:13 268 人看过

一、农村拆迁对大龄子女有补偿吗?

应当根据不同情况来作出判断的。农村房屋拆迁的,经济补偿款怎么分配可以由家庭成员之间协商确定,如果协商不成的,可以向法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十四条

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、农村房屋拆迁一般规定是怎么样的?

补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。

特别情况的处理:

1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;

2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。

4、一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的,从其规定。

三、农村房屋拆迁需要注意什么?

1、坚持依法拆迁。

房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体。因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作的正确选择。

2、做到合理性与灵活性相结合。在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

3、注意把握工作主动性。拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾,因此,作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上,对规定的补偿费,做到签订协议后先付一部分,待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。

农村拆迁对大龄子女有补偿吗,上述文章中给出了非常明确的解答,农村的房屋拆迁补偿的款项直接发放给房屋所有权人,孩子能不能得到补偿,是需要根据家庭内部协商确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月15日 05:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋拆迁规定相关文章
  • 确定农村拆迁的补偿对象
    一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。三、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。工伤认定的对象有哪些1
    2023-07-07
    414人看过
  • 拆迁对非农村户口的补偿
    一、拆迁对非农村户口的补偿非居住房屋拆迁如何补偿呢?非居住房屋拆迁补偿方法有哪些,非居住房屋拆迁补偿如何计算,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外,其他补偿费用有哪些律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。拆迁非居住房屋的补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产
    2023-03-14
    492人看过
  • 农村双女户拆迁的安置补偿
    国家规定的拆迁补偿政策如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    2023-04-03
    379人看过
  • 城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议
    甲方:拆迁人地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:受委托拆迁单位:地址:营业执照注册号:法定代表人:经办人:联系电话:乙方:被拆迁人法定代表人:联系电话:地(住)址:身份证号码:联系电话:委托代理人:联系电话:为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经审查批准,领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称:,证件:号,地籍:号,建筑面积平方米,交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1、房屋的货币补偿
    2023-03-02
    423人看过
  • 高速公路拆迁农村有补偿吗?
    农村高速拆房补偿多,主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。其中土地补偿和安置补助,归村集体。地上物补偿,归地上物的所有者。农村的房子拆迁有三种补偿方式:宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换,相同地段按面积最低1:1。一、农村集体土地征收补偿标准集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗,补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。二、拆迁补偿与户口是否有关如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种:一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和
    2023-06-25
    414人看过
  • 超生子女有拆迁补偿吗?
    随着生育政策的全部放开,计划生育已经成为了“过去式”,但是现在社会上大多数的80、90后都是计划生育时期出生的,而在严格的计划生育制度下,超生子女是否拥有拆迁安置补偿权益的问题成了拆迁中不可避免的问题,征收方打着“超生违反政策”的旗号认定超生子女无权获得补偿,这让很多被拆迁人寒了心,仅因为自己出生在计划生育时,就要被剥夺获得补偿的权利吗?法律明明规定了人人平等怎么就变了呢?晏清律师事务所接待的当事人中,自然也有为此愤懑不平的当事人,那么超生子女究竟有没有权利获得补偿呢?今天晏清律师就带大家了解一下相应的法律法规:首先从《宪法》上来说,中华人民共和国的公民在法律面前一律平等,国家尊重和保障人权,《民法典》中也规定了:自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利。由此可见人只要一出生,就拥有了作为人的权利、作为中华人民共和国公民的权利,虽然可能涉及超生等政策性问题,但是即便是
    2023-04-10
    338人看过
  • 农村拆迁大龄青年分房政策
    拆迁法律法规中,没有对大龄青年特殊照顾的规定。拆迁只是对物权进行补偿,而不是对个人进行补偿。大龄青年安置房是指改造区域内按人头补配的福利性住宅,在拆迁方案中的一小部分,这种房子指向的对象是集体内年龄够二十八周岁未婚青年,实际当宅基地一样的配发,只是因为区域改造以后就没有宅基地,所以做为补偿的房产。一、拆迁补偿按照户口吗拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下:1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户,在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房,或申请购买经济适用房解决征收安置。2、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地
    2023-06-22
    357人看过
  • 农村拆迁安置补偿对象认定
    一、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。二、未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资,该未成年人享有共同所有权。三、农村宅基地房屋的动迁补偿,一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归房屋权利人,原权利人已死亡的,可依继承关系处理。四、农村宅基地使用权具有很强的身份属性,按户计算,且应由本集体组织成员享有。当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。如该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员、但在他处已取得宅基地使用权的,则由该户原权利人的继承人取得补偿款,但集体经济组织明确表示反对的除外。
    2023-02-23
    422人看过
  • 农村拆迁补偿户有房有产权吗
    农村拆迁补偿房有产权。申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。一、如何办房产证办房产证,申请人应当准备的资料:一、房地产登记申请书;二、申请人或者其代理人证明身份的材料、授权委托书;三、所办理的房产的来源证明资料、登记原因证明文件、不动产权属证书;四、不动产的地址、面积等资料;五、与他人存在有利或有害关系的说明资料;六、法律规定的其他材料。二、怎么进行房屋初始登记房屋初始登记的流程如下:1、申请。房屋所有权人办理房屋登记确权必须到房地产交易监理所
    2023-06-29
    452人看过
  • 拆迁农村居民户补偿吗
    农村拆迁在一般情形下,按照户口进行补偿。根据年生效的《民法典》第二百四十三条第二款、第三款的规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他土地地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征地补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。一、征地补偿费用项目包括哪些?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位
    2023-03-09
    254人看过
  • 农村拆迁没有房产证,有补偿吗
    首先,我们需要明确一点,对于无证房屋并非全部都是违建,需要对无证原因进行分析。1、保持原样的祖宅不宜认定为违建。农村的房子,有的是祖辈建的房子,那个时候建房子无需也不可能办理相关手续,于是一代又一代就这么在祖宅里住着。像这种老房子,虽然没有房产证,但不宜认定为违建,因当时法律法规并未要求办理相应的证件,而根据“法不溯及既往”原则,不能将这类房屋认定为违建。2、依法修建的房屋。如果房屋在建造时,符合法律法规规定及当地的政策,因房屋登记管理部门的原因未取得相应的权属证书的,遇到拆迁时,也应当获得相应的补偿。以上两类无证房屋遇到拆迁时,应当进行补偿。违章建筑被拆迁有补偿吗按规定,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,其实不予补偿。不过,若是因为以下情况出现的违章建筑,也要有相应补偿:1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑;2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑;3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑。
    2023-08-05
    367人看过
  • 四川农村拆迁迁回农村的城市户口有补偿吗
    一、四川农村拆迁迁回农村的城市户口有补偿吗在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房,及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话,不能享有和农业人口相同的补偿。二、城里人可以到农村
    2023-03-05
    333人看过
  • 农村拆迁补偿比城镇补偿高吗
    农村拆迁和城镇拆迁,城镇拆迁赔偿高。按国家的农村土地法律和拆迁政策,农村房屋拆迁的原则是拆一还一,房屋价值必须经评估,如果宅基地也要交还政府,宅基地也要评估,按将来用途估价给予你家补偿。最重要,农村的拆迁必须是自愿的,也就是说,如果你觉得拆迁补偿太低,可以不拆迁。政府不得强迫,除非为高速公路、机场、国家水利等基础设施建设让道,但这些拆迁一般有资金保障,拆迁补偿也高。当然,各地的拆迁政策和补偿有所不同,但上述原则是一样的。当当县、乡镇乡镇拆迁时,往往是低价拆迁的土政策(背后是卖地财政敛财),是违法的。现在,很多的农民,因为外地打工或者创业成功,在城镇也已经置业买房。在拆迁过程中,就会发现,农村的拆迁政策和城镇的拆迁政策有很大的不同,在标准和补贴项目上差异很大的。农村拆迁和城镇拆迁哪个补偿高,这个城镇较高。但是很多人说有四倍之多,具体咨询专业的律师。城镇房屋拆迁补偿项目有哪些1、房屋拆迁补偿(
    2023-08-05
    478人看过
  • 农村拆迁按集体土地拆迁补偿吗
    一、农村拆迁补偿按集体土地拆迁补偿吗?在农村进行拆迁,补偿有一定的标准,因为农村的土地大都是集体土地,会按照土地上附着物的价值进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计
    2023-03-03
    430人看过
换一批
#房屋拆迁
北京
律师推荐
    展开

    房屋拆迁规定有行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操作,也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施强制拆除的步骤。 违章建筑的法定拆除程序是查明事实阶段、处理和处罚阶段、补办手续阶段、签定安置补偿协... 更多>

    #房屋拆迁规定
    相关咨询
    • 农村拆迁房屋补偿对子女有什么影响
      香港在线咨询 2023-06-14
      农村拆迁房屋补偿子女不可以分。如果农村拆迁房屋是夫妻共同财产,那么对于夫妻共同财产,只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割,子女因为不是夫妻共同财产的所有权人,所以子女不能参与到夫妻财产的分配中,子女也没有权利分到属于夫妻共同财产的拆迁房屋。
    • 农村修路对村里的房子拆迁有补偿吗?
      广东在线咨询 2022-11-02
      违法建筑拆除没有补偿,合法建筑拆除有补偿。
    • 93年的超生子女农村拆迁有补偿吗?
      宁夏在线咨询 2022-10-01
      土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以
    • 农村大棚拆迁有补偿吗?农民有没有权利
      湖北在线咨询 2021-03-20
      (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。有很多被拆迁户可能指望拿着政府部门发的拆迁补偿款,去市中心购买一套大产权房,甚至幻想着房子的面积要比之前的房子大一
    • 农村养殖场拆迁租赁对大棚有没有补偿
      黑龙江在线咨询 2022-08-30
      依据我国《法》的规定,对承包的土地进行征收时,承包人是可以获得一定补偿款的,土地附着物补偿款和青苗补偿款归承包人所有。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。《中华人民共和国》第四十七条征收土