房产交易纠纷应该找哪个部门寻求帮助？-法师兄

房产交易纠纷应该找哪个部门寻求帮助？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:15:14 159 人看过

房屋纠纷按其法律性质可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷。不同的房地产纠纷处理方式不同，具体表现为：因房屋质量问题引发的纠纷，可以向当地政府建设行政主管部门、消费者权益保护协会和质监部门举报。因买卖合同发生争议的，可以直接向人民法院提起诉讼，也可以向仲裁机构申请仲裁。因单位住房分配不合理发生的纠纷，由单位或者有关行政主管部门处理。

上海房产交易纠纷怎么处理

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

《城市房地产开发经营管理条例》第30条，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产交易相关文章

刑事诉讼法
关于冤案私了的申诉应该向哪个部门寻求帮助？

1．通过向审理机关，就是法院申请，可以向原审法院申诉，也可以向上级法院申诉，法院如果受理了经过审查，发现是错案，可以提起再审；2．向检察院控告申诉科（处）申诉，检察院认为是错案的，可以行使检察监督权。二十年的冤案可以翻了吗？对于20年前，已经宣判过的案子，还能翻案。根据我国《刑事诉讼法》规定，当事人及其法定中国人、近亲属的申诉符合有关情形之一的，人民法院应当重新审判。该再审程序没有规定诉讼时效，这样也有力地保证错案冤案能够得到纠正。《民事诉讼法》第二百条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查

2023-07-15

103人看过
法律综合知识
房屋出租合同纠纷调解部门如何寻求帮助

一、房屋出租合同纠纷调解部门如何寻求帮助若遇租赁合同纠纷，承租双方应首先尝试通过友好协商来化解矛盾。如协商无果，则可寻求房地产管理部门的协助解决问题。倘若此举仍未达到预期效果，承租方可依照租赁合同所指定的仲裁机构作为公正的第三方进行仲裁，对于仲裁结果若仍存在异议，承租方有权直接向所属区域的人民法院提起诉讼。以下具体阐述此类纠纷的处理流程：1．协商解决：当双方因租赁房屋产生纠纷时，可就争议事项展开深入讨论，并达成和解协议，同时邀请房屋所在地的居民委员会、村民委员会等相关组织作为见证人出席。2．请求调解：若双方协商未果，可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会、公安机关以及房地产管理部门提出调解申请，由上述机构对争议内容进行居中调解。3．申请仲裁：若调解无效，承租方可根据租赁合同中的仲裁条款向相应的仲裁委员会提交仲裁申请。在此过程中，双方必须自愿选择仲裁方式解决纠纷，且需在租赁合同中明确约定或事

2024-04-11

479人看过
拆迁纠纷
我们应该向哪个部门求助解决房屋拆迁纠纷

如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，而且还没有政府的拆迁裁决的话，到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议，觉得不公平，可以到法院民事庭提起民事诉讼，提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，但有政府的行政裁决的话，既可以申请上级部门或本级政府行政复议，也可以直接提起行政诉讼，到本级法院。劳动纠纷应该找哪个部门解决劳动纠纷，指劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的纠纷。劳动纠纷是现实中较为常见的纠纷。国家机关、企业事业单位、社会团体等用人单位与职工建立劳动关系后，一般都能相互合作，认真履行劳动合同，但由于各种原因，双方之间产生纠纷也是难以避免的事情。发生劳动争议之后呢，双方可以先行私下协商，协商不成，可以找单位所在街道的劳动争议调解组织进行调解；上述组织调解不成或者一方没有调解意愿的，争议事项如果在监察部门管辖范围内的，可向单位所在地的

2023-07-04

373人看过
工资
农民工资拖欠时，应向哪个部门寻求帮助？

农民工工资被拖欠后，可以向劳动保障监察机构投资，到劳动争议仲裁委员申请仲裁，并且向人民法院提起诉讼。在单位拖欠工资，没有书面欠条的情况下，要先和单位协商。无法协商额，要通过以下方法来解决：1、向劳动保障监察机构投诉举报；2、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；3、向单位所在地的法院提起诉讼。农民工资拖欠如何办民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人

2023-07-06

167人看过

法律综合知识
商铺纠纷解决部门应该找哪个

关于商铺租赁合同所引发的纷争，可供选择的解决途径主要有以下几个方面：首先，双方当事人均有权向所在的村社公共组织（如村民委员会或居民委员会）寻求援助，请他们成为本次纠纷的中间人并展开和解工作；其次，如果通过上述的调解方式无法解决问题，那么当事人便可分别向当地的人民法院或者业内公信力较高的仲裁机构提交起诉状或者仲裁申请书以谋求更为公正的裁决。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-04-27

464人看过
房地产开发
房屋出现问题，该找哪个部门求助？

购房者应积极维护自身权益，如房屋存在问题，可寻求房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门帮助。参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。如果房屋存在问题，应该向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门寻求帮助。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。房屋维修哪个部门负责？根据我国《房屋维修管理办法》的规定，房屋维修应由业主或其委托的物业服务企业负责。具体来说，业主可以自行维修房屋，也可以委托物业服务企业代为维修。如果业主或其委托的物业服务企业拒绝维修或未在规定期限内完成维修，给业主造成损失的，业主可以向物业服务企业或业

2023-11-11

86人看过
笔录
遇到军人遭受虐待，家属应该向哪个部门寻求帮助？

人民法院。根据相关法律规定，公民、法人和其他组织认为自己的民事权益受到侵害或者与他人发生了争议，可以自己的名义请求人民法院通过审判给予保护，向人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，只有书写起诉状有困难的，才可以口头起诉，由人民法院记入笔录。拖欠工资的应找哪个部门拖欠工资找劳动保障部投诉、举报，由劳动监察大队责令限期支付，逾期不支付的，可以请求加付赔偿金，赔偿金标准：应付金额百分之五十以上百分之一百以下。也可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求解除劳动关系并支付工资和经济补偿金。若仍想维持劳动关系的，可以只请求支付工资。根据《劳动合同法》第三十条，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十

2023-07-17

251人看过
医疗事故鉴定机构
医疗事故应该向哪些部门寻求指导和帮助？

发生医疗事故的可以处理的部门如下：1、发生医疗事故的，应该由卫生行政部门处理；2、难以确定是否属于医疗事故的，可以申请医疗事故鉴定机构鉴定；3、对医疗鉴定结果不满的，当事人无法协商一致的，患者也可以直接到人民法院起诉。一、发生医疗事故应该注意：1、患者在起诉时应注意是否超过了诉讼时效。按照相关法律规定，身体受到伤害要求赔偿的，患者应当在从知道或应当知道权利被侵犯时起一年内向医院所在地人民法院提起诉讼，超出诉讼时效后就会失去法律的保护，法院会作出不予受理或驳回起诉的裁判。2、医患双方的举证责任不同。根据相关法律规定，医患纠纷的证据责任分配是责任倒置，具体而言，患者在起诉时应提交在医院就诊治疗、遭受损失的事实及具体数额等相关证据材料，而医院需承担证明自己在对患者提供医疗服务过程中不存在过错或过失的充分证据，否则，医院就需承担对患者造成经济损失及精神损害的赔偿责任。3、应选择最恰当的法律、法规及

2023-07-01

149人看过

人身自由
针对12345无法解决的问题，应该向哪个部门寻求帮助？

如果打12345处理不了，就拨打工信部投诉电话（010－12300）或到工信部网站投诉。12345不是由市长接听的，而是由相关工作人员记录和百姓诉求后交办到相关单位，然后相关单位再给12345一个反馈，而后再由12345告知反映人答复意见。报警解决不了事怎么办报警解决不了的事，当事人可以通过诉讼解决。人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。但也不是所有纠纷都属于人民警察的管辖范围，当不属于警察管辖范围时，当事人可以选择仲裁、诉讼等方式解决问题。《信访条例》第二条本条例所称信访，是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。采用前款规定的形式，反映情况，提出建议、意见或者

2023-07-17

121人看过
法律综合知识
楼房漏水问题应寻求哪个部门协助

一、楼房漏水问题应寻求哪个部门协助可以找物业。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水问题。《民法典》第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。二、如何处理房屋漏水纠纷处理房屋漏水纠纷的方式：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。《中华人民共和国民法

2023-09-21

474人看过
法律综合知识
被装修问题困扰了该向哪个部门寻求帮助

一、被装修问题困扰了该向哪个部门寻求帮助业主和装修公司的纠纷可以寻找的部门包括：1．消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，可以向消协投诉，拨打消费者协会热线寻求帮助。2．行业协会。当消费者遇到装修纠纷的时候，投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。3．法律途径。当采用各种方法无法维护自身权益时，消费者可以向法院提起上诉，要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。一旦认定为企业的过错，法院判决具有法律上的强制性，企业也必须负起责任。二、解除装修合同是否属于不当违约行为双方协商解除装修合同，或者发生法定解除合同、约定解除合同的事项而解除装修合同的行为，不是合同违约的行为。合同违约是指当事人一方不履行合同义务或者不按合同约定履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百

2023-11-25

442人看过
法律综合知识
网约车退车纠纷应该找哪个部门

关于网约车退车引发的纷争事宜，您可尝试拨打消费者权益保护热线（12315）寻求协助。该机构具备相应权限，能够派遣工作人员介入调解环节以期化解矛盾。若经调解未见成效，还可选择向人民法院提起诉讼，此种情况下属于典型的民事财产纠纷之范畴，一般来说都符合相关投诉立案条件。所谓“网约车退车争议”，即消费者在网络环境下完成了网约车预约操作，却因退车引发的种种困扰与纠纷。尽管该行为在网络空间完成，但作为使用者，消费者依然受到相关法律的保护，有权依据消费关系向消费者权益保护协会寻求援助，旨在妥善处理消费投诉纠纷问题。因此，针对网约车退车产生的相关纠纷，我们鼓励消费者寻求消费者权益保护协会的协助。至于民事纠纷，一般采取以下几种形式予以解决：第一，协商解决，即是在平等自愿的原则下，通过友善协商及互相理解，达成和解方案，从而化解纷争；其次是调解解决，即在特定组织（例如人民调解委员会等）或中间人的引导下，在互惠、

2024-08-17

416人看过

高利贷
高利贷纠纷，该去哪里寻求帮助？

遇上高利贷可以到互联网金融举报信息平台进行投诉。高利借贷再高利转贷达到一定数额标准的即构成非法吸收公众存款罪；以转贷为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，且违法数额较大的构成高利转贷罪；以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的构成集资诈骗罪；高利贷行为极易引发非法拘禁、绑架、伤害、诈骗等其它刑事犯罪；民间中介机构和个人合法收入的自有资金高息放贷的属民间借贷行为，如发生借贷纠纷，属民事调整范畴。买房遇上烂尾楼怎么办1、烂尾楼，顾名思义，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。2、烂尾楼形成的原因可说是多种多样的，现实中包括在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等等，都有可能导致在建楼盘烂尾。那么买房遇上烂尾楼怎么办？首先要弄清产权归属，如果产权归属自己，那么就要通过法律手

2023-07-10

449人看过
法律综合知识
宅基地有纠纷应该到哪个部门找?

一、宅基地有纠纷应该到哪个部门找？宅基地有纠纷应该到乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。二、私人买卖宅基地具有法律效力吗？私人买卖宅基地是否具有法律效力要看其是否符合下列转让的条件：1．转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2．同一集体经济组织内部成员转让；3．受让人符合宅基地使用权分配条件；4．转让行为征得集体组织同意．根据上诉和条件可知，宅基地有下列转让情况之一，应认定无效：1．城镇居民购买；2．法人或其他组织购买；3．转让人未经集体组织批准；4．向集体组织成员以外的人转让；5．受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。三、私人买卖宅基地的规则私人买卖宅基地的规则如下：1．遵循—户一宅原则。在农村宅基地转

2022-08-21

127人看过