房产证有子女名字还要过户吗-法师兄

房产证有子女名字还要过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 11:40:11 388 人看过

房产证上有小孩名字可以过户，但具有一定的限制。父母需要代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为小孩利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房产过户。

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赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议，证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子，最好办理赠与公证。一、房子离婚能写孩子的名字吗离婚房子可以写孩子的名字。夫妻离婚，可以买房子写孩子名字。父母是孩子的合法监护人，父母离婚后和孩子的法定权利义务并没有终结。离婚父母一起带着孩子的出生医学注明，户口本；父母的身份证，户口本，离婚证，离婚协议书到房管部门替孩子办购房手续，就可以办理孩子名字房产证。夫妻离婚将房子赠与子女的，需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国相关法规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。因此，离婚房子赠与子女的还需要过户，才是真正的赠与。二、离婚协议房子归孩子该怎么写离婚协议房子归孩子的书写方式如下：1、在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一

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