如何继承农村的房屋拆迁补偿款-法师兄

如何继承农村的房屋拆迁补偿款

来源：互联网时间： 2023-06-16 08:51:39 256 人看过

关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为Ａ，其他宅基地使用权人为Ｂ、Ｃ及Ｄ，故系争宅基地房屋的权利人应当为Ａ、Ｂ、Ｃ和Ｄ，也即Ａ、Ｂ、Ｃ和Ｄ对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。

二、如何来解决农村宅基地纠纷

1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

三、农村房屋拆迁补偿协议怎么写

1、首先写明甲方与乙方信息。

2、乙方宅基地原属甲方所有，现在乙方要求改建住宅，经甲乙双方协商，达成以下协议。

3、补偿内容：土地转让后，双方不得再有异议，不得反悔。

4、结尾：双方签字盖章生效。

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