房屋租赁纠纷的处理程序是什么-法师兄

房屋租赁纠纷的处理程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 03:10:15 356 人看过

房屋租赁纠纷的处理程序是什么？本文介绍了房屋租赁纠纷的处理程序。首先，对已按规定和部分规定纳入管理的房屋租赁纠纷，当事人可以向房屋管理机关申请调解。房屋租赁纠纷未纳入管理的，在程序完善前不予调解。1对已纳入《条例》和某些规定管理的房屋租赁行为发生争议的，当事人可以向房屋管理机关申请调解。房屋租赁行为发生争议，尚未纳入管理的，在办理手续前不得调解。2区租赁局或租赁办受理当事人调解申请后，应当在5个工作日内确定调解会议的时间、地点，并通知租赁双方。三。租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷的，应当以书面形式提出。如果他们不提供书面申请，他们应该及时补办。4调解后，根据具体情况采取以下措施：调解成功的，双方签订调解协议；调解不成的，终止调解，双方通过法律途径解决争议；一方或者双方当事人不参加调解的，调解终止；双方当事人仍愿意调解的，应当另行约定调解时间。5承租人违约、出租人解除合同或者合同期限届满，承租人未实际使用租赁房屋，出租人采取开门清点财产、收回房屋措施的，可以向房屋租赁管理部门申请到场证人。申请书应当以书面形式提交，并提供解除合同通知书送达证明和对方拟采取措施证明，核实有关情况后，房屋租赁管理部门可以到场见证。出租人清查财产后，应当制作财产清单，由出租人和现场有关单位签字盖章，妥善保管财务财产。6承租人违约、出租人解除合同或者合同期限届满，承租人仍占用租赁房屋的，出租人可以申请房屋租赁管理部门向承租人发出限期迁出通知书，并以书面形式提出申请，送达应提供终止合同通知的证明。行政机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的承租人，应当向承租人发出限期迁出通知书。承租人仍不迁出的，出租人应当通过法律途径解决。

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1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。2、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。3、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。5、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的，若承租人已不实际使用出租房屋，出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的，可以申请房屋租赁管理机关到场见证，该申请应以书面形式提出，并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措

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