土地使用权在国内是非常重要的,如果没有土地使用权我们是无法对土地进行使用的,就算是拥有土地使用权我们也需要缴纳相关的税务。司法生活中可能会涉及到土地使用权可以强制执行问题,很多人对此是不了解的,认为自身有土地使用权的话他人是无法干涉的。那土地使用权可以强制执行吗?土地使用权的强制执行在出资人未履行土地使用权出资义务的情况下,对于以公司为被执行人的债务,人民法院是否可对其股东应出资的土地使用权予以强制执行,是司法实践中更为具体的现实问题。毫无疑问,司法的强制执行应建立在公司实际享有的民事权利的基础之上,只有在公司享有对土地使用权的物权请求权时,人民法院才有权根据当事人的请求对该项土地强制执行。对于已办理土地登记过户但尚未交付土地的情况,人民法院可以将该土地作为公司的财产予以强制执行用于公司债务的清偿;而对于虽已交付土地但未办理土地登记过户和既未交付土地亦未办理土地登记过户的情况,只有在作出要求出资人实际履行的司法判决或仲裁裁决之后,才能据此对该项土地予以强制执行。如果司法判决或仲裁裁决的内容是替代履行而非实际履行,则不能直接对土地予以强制执行。只有在出资人不履行或无力履行其替代履行义务时,才能对其拥有的一切财产,包括本应出资的土地予以强制执行。同时,上述对土地的强制执行,是在出资人未陷于破产状态的背景下进行的。如果在强制执行过程中,发生出资人破产的情况,则除了公司对该土地享有物权请求权、因而应将其从破产财产中予以别除的情况外,对土地的强制执行应予中止;同时,应将该土地并入破产财产,并按破产程序使公司与出资人的其他债权人一同按其债权的比例公平受偿。虽说拥有土地使用权后我们就可以对土地进行使用,但是土地的拥有者仍然是国家,所以我们要在国家的规定范围内对土地进行使用,如果涉及到司法问题的话,国家是可以直接强制收回土地的,这也是国家的土地行使权力。
-
林地强制执行权如何行使?
73人看过
-
可以自己委托人行使行政强制执行权吗?
65人看过
-
法院强制执行股权可以行使优先购买权吗
308人看过
-
行政复议可以行使行政强制执行的职权吗
129人看过
-
私法院可以强制执行农村宅基地不准使用吗
338人看过
-
强制执行,行政可以执行强制行为吗?
252人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
我国土地使用权强制可以买卖吗?甘肃在线咨询 2022-06-17我国的土地使用权可以买卖。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
-
不出强制执行了,可以使用吗陕西在线咨询 2022-10-22被法院强制执行的被执行人,法院会限制其高消费及贷款融资等事务。对身份证的效力没有影响,可以继续使用。r不过,如果被限制高消费,并列入失信被执行人名单,被执行人将无法通过身份证购买飞机票、高铁票及豪华轮船票等。
-
可以民事强制执行承包土地吗?浙江在线咨询 2022-08-09不可以,土地承包经营权不可以抵押,如果是口粮地,更是不能强制剥夺。但如果另外承包了其它土地,且涉及提低承包经营权纠纷,就可以强制执行了。
-
欠债法律可以强制执行土地吗河北在线咨询 2023-08-16欠债可以执行土地,人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理。但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。
-
法院可以执行债务人的土地使用权吗湖北在线咨询 2022-02-10《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》一、人民法院在办理案件时,需要国土资源、房地产管理部门协助执行的,国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。五、人民法院查封时,土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的,以权属登记为准。