按照全市“物业管理年”活动要求,哈尔滨住房专项维修资金管理中心千方百计让维修资金使用全面“提速”,推出了一系列创新服务新举措,大力推进维修资金使用工作。同时,针对成立业主委员会的物业项目,管理和使用好维修资金也是业主委员会日常工作中一项重要职能。为此,中心开辟绿色通道,为业主委员会查询、使用小区维修资金提供便利通道,并积极指导业主委员会办理相关手续。
维修资金管理中心还坚持把践行党的群众路线教育实践活动通过实实在在的工作融入为业主服务的一点一滴之中。为让业主切实得到实惠,真正破解维修资金动用难的问题,中心工作人员一方面努力提升服务质量和水平,另一方面通过媒体宣传、维修资金相关资料投放、现场解答等多种形式,帮助申请人完成申请流程。
据统计,自2009年开展维修资金使用工作以来,累计完成424个资金使用项目备案申请,使5.6万名业主受益,并相继推出了公示制度、工程造价评审制度,以保障资金安全,让每一分钱用到实处。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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哈尔滨电梯房维修基金是多少香港在线咨询 2022-06-211、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资本,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合法确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额,并适时调整。 2、出售公有住房的,按照下列限定交存住宅专项维修资本: (一)业主按照所拥有物业的建筑面
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房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请香港在线咨询 2021-11-16房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造,不得挪作他用。专项维修资金属于业主,其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主和总人数2/3以上的业主同意后方可进行。物业单位不得擅自处分或挪用。但电梯、消防设施等涉及公共安全的共有设施设备需要维修改造,可以办理简易手续。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认和行业委员会书面同意后,物
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哈尔滨市住房专项维修资金管理办法所称的维修基金和维修资金是什么台湾在线咨询 2022-05-06《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》第三条规定,本办法所称住房专项维修资金(以下简称维修资金),是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造资金。 第二十四条维修资金应当专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,任何单位和个人不得挪作他用。 依法属于物业服务费用支出范围的住房共用部位、共用设施设备的日常运行、维护,不得使用维修资金。 住房共用部位
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房屋出售时如何缴纳维修基金,房屋维修基金使用范围和使用范围如何澳门在线咨询 2022-03-18根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅、非住宅按建筑面积,交存每平方米造价的5%至8%专项维修资金。 2、出售公有住房的,按照当地房改成本价的2%缴纳专项维修资金。 房屋维修基金使用范围 房屋维修基金主要用于房屋保修期满后,房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大、中修以及更新改造工程。 第一部分:房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 (一)房屋本体: 1、
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购买二手房时如何使用房屋维修基金维修基金的维修基金到底如何缴纳山西在线咨询 2022-02-28房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋维修基金比例如何缴纳?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售