洪水灾害后，房贷是否还需继续缴纳？-法师兄

洪水灾害后，房贷是否还需继续缴纳？

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:54:57 114 人看过

房子被洪水冲了，房贷要还。银行的住房贷款跟商品房没有必然的联系，不管房子发生什么状况，都不会影响银行房贷的存在。申请办住房贷款的商品房被洪水冲倒后，贷款仍然要还。银行的住房贷款跟商品房没有必然的关联，因此不管房子发生什么样的状况，都不可能会影响到银行房贷的偿还。

离婚不要房子．房贷处理

夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，即双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

《中华人民共和国保险法》第二十二条保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。

保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

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1、人身死亡及房屋倒塌保险的理赔触发标准在某一市州或相邻跨市州几个县市区行政区域内，发生洪水、暴雨等自然灾害及其引起的突发性滑坡、泥石流、水库溃坝等次生灾害，一次灾害过程出现下列情况之一的：死亡失踪7人（含）以上；紧急转移安置和需紧急生活救助3万人（含）以上；倒塌房屋和严重损坏房屋3000间（含）或1000户（含）以上。在某一个县域内，一次灾害过程出现下列情况之一的：死亡失踪4人（含）以上；紧急转移安置和需紧急生活救助1．8万人（含）以上；倒塌房屋和严重损坏房屋1800间（含）或600户（含）以上。2、农业巨灾保险的理赔触发标准（1）省减灾委启动IV级以上自然灾害救助应急响应机制；（2）以县市区为统计单位，该行政区域内发生暴雨、洪水等自然灾害达到气象部门监测的橙色预警级别。以上两个条件同时达到即可启动理赔。但是洪灾来临只能等着政府给予经济救援，也是不够的啊，最好是自己有投保商业保险。洪水灾

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还需要进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；带专上购房合同、身属份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。在办理以上手续时，开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。继承的房子过户需要缴纳契税吗房屋继承办理过户在通常情况下是用缴纳契税的。如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用

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洪水受灾国家补偿吗

一、洪水受灾国家补偿吗洪水受灾国家有补偿，需要根据当地政策确定具体标准。根据2019年3月2日修正的《自然灾害救助条例》(国务院令第577号)第十八条受灾地区人民政府应当在确保安全的前提下，采取就地安置与异地安置、政府安置与自行安置相结合的方式，对受灾人员进行过渡性安置。就地安置应当选择在交通便利、便于恢复生产和生活的地点，并避开可能发生次生自然灾害的区域，尽量不占用或者少占用耕地。二、洪水房屋倒塌国家补偿标准是什么根据国务院办公厅2016年3月24日公布修订后的《国家自然灾害救助应急预案》，中提到，“灾后恢复重建工作坚持“依靠群众，依靠集体，生产自救，互助互济，辅之以国家必要的救济和扶持”的救灾工作方针，灾民倒房重建应由县(市、区)负责组织实施，采取自建、援建和帮建相结合的方式，以受灾户自建为主。”，根据2019年3月2日修正的《自然灾害救助条例》提到“受灾地区人民政府应当鼓励并组织受灾

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