是不可以贷款的,因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。按照规定,没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
一、安置房没有房产证可以贷款吗
安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记,是无法进行贷款的。
二、没有房产证的房子可以买吗?需要注意什么?
没有房产证的房子不能买,需要注意的问题有:没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;可能面临强制拆除或拍卖的风险;土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
三、小产权房能抵押借贷吗
在我们国家的土地制度和房产规定下,小产权房并没有房产证,取而代之的是土地权利证书。这代表了小产权房其实并没有可以用于交易的产权。而商业银行的贷款的要求最起码的是抵押物能够正常流通,没有产权的小产权房不符合这个标准,进而也就不能在银行进行抵押。但是商品房就因为具有产权,所以可以向银行申请抵押贷款。
-
房产证买二手房只有合同没有收据可以买吗
278人看过
-
二手房卖方贷款没还清可以买吗?
490人看过
-
有房产证可以贷款吗,房产证到期还能贷款吗
87人看过
-
二手房交易可以贷款吗?二手房贷款流程是怎样的
326人看过
-
房产证可以贷款吗?房产证贷款能贷多少?
426人看过
-
二手房没有产证,财产公证有用吗
118人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
买二手房可以贷款吗,二手房可以贷款吗知识湖南在线咨询 2021-10-26根据中国银行的相关政策,购买二手住宅可以贷款,但必须满足一定的条件。不同银行的具体条件也不完全相同。一般来说,(1)具有完全民事行为能力的自然人(2)具有合法有效的身份证明书和婚姻状况证明书(3)具有良好的信用记录和偿还意愿(4)具有稳定的收入来源和按时全额偿还贷款利息的能力(5)具有购房合同(6)具有支付购房首付款的能力(7)具有有有有效保证的(8)具有住房所有权证明书(9)住房所有权共享的,需
-
没有房产证可以办理二手房按揭吗?台湾在线咨询 2023-12-07二手房买卖没有证,不可以办理按揭。办理房产按揭贷款是需要将房产进行抵押的,抵押房产需要有房产证;如果没有房产证将无法办理抵押,无法办理抵押自然也就不能获得贷款。
-
没房产证可不可以买二手房山东在线咨询 2023-10-27没有房产证的二手房可以买,但不能办理过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,该房不能办理产权转移过户手续。
-
贷款买的二手房, 房产证还没有办理, 房主有贷款, 房产证要交税吗?澳门在线咨询 2022-02-11你的意思是,你想购买这个办理完按揭手续,还没有房产证的二手房?那么%7E%7E首选,需要你和卖家协议,你们想办法把贷款还清,拿到抵押在银行的房产证,解压。不然%7E%7E产权是抵押在银行的,房管部门不会受理你们的过户手续!有了房产证,你们可以去房管部门办理过户手续,需要交纳个人所得税1%,营业税5.5%。(如果这房子卖家满五唯一,那两样税可以免除)。房产评估费千分之六,契税,90平以下1%,你名下
-
二手房全款房房产证没办下来能贷款吗江西在线咨询 2022-11-211、没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。 2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。 3、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所