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1、不要表露出你对房子有好感;
2、告诉房东已看中其它出租的房子并准备付定金;
3、告诉房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;
4、不停找出房子的缺点要求降价;
5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐;
6、告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价;
7、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;
8、实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客;
9、用其它房子的价格做比较,要求再减价;
10、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿;以自己的经济能力不够作为理由;
11、与房东成为好朋友,尽情争取拿到最优惠的价格;
12、看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格;
13、记住,房客也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急,拖延谈判的时间,慢慢磨。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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转租价格高于出租价格西藏在线咨询 2021-12-26转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
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租房子电费高于住房价格怎么办内蒙古在线咨询 2022-01-28第一,你可以通过所在小区物业或供电厂的电费标准,由于有些住宅小区里有一部分房屋是登记为商业性质的,其商业性质的房屋的电费远远高于住宅。如果“二房东”是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳;如果“二房东”收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉; 另,今后租房时,需要一、核实是房主本人出租,还是转租。如果是转租,还需要房主同意,否则,你们的转租协议无效;二、明确各项费用:租金