1.葡萄牙
需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的盈税,此外,还需要缴纳城市建设管理费:两房以下单位缴纳1200欧元,三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金收益,就要每年按租金收入28%缴纳增值税。持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。
2.希腊
房产税费较多,购买时需交11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%—30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中,部分开发商推出一口价政策,买家只需付总价,税费由开发商承担,无形中可减少房产税费支出。以后每年缴交的房产税税率为0.1%,200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。
3.塞浦路斯
需要交18%的增值税,但购买30万欧元以上的房屋,可以获得13%的退税额,即实际只需支付5%的增值税。持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收,43万欧元以下0.25%;43万—85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。
4.西班牙
买一手楼需缴纳10%的交易税,买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外,房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报,并按当地的分税制度纳税,但需要指出的是,若房屋是租给35岁以下的年轻人,则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税,另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。
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买法拍房需要了解哪些房屋情况江西在线咨询 2021-11-29由于法拍房的价格优势,不受限购政策的限制,以及网购等网站的司法拍卖平台,可以了解法拍房信息的便利条件,越来越多的人开始关注法拍房。但是购买法拍房是有一定风险的。因此,我们必须主要了解房子的情况。了解房屋情况,除了房屋装修和家具外,还要考虑是否有产权证,是否有租赁,是否有恶意占用,是否是凶宅,是否有滞留户口,是否有纠纷等因素。建议买受人实地了解房屋情况。
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一般情况下买房子需要什么税?西藏在线咨询 2022-07-05一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用 (三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,
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买法拍房时你要了解哪些房屋情况河南在线咨询 2023-01-02由于法拍房的价格优势,不受限购政策的约束,以及在网购等网站的司法拍卖平台,都可以了解到法拍房房源信息的便利条件,越来越多的人开始关注法拍房。但购买法拍房还是存在一定的风险。所以一定要主要了解清楚房屋的情况。 了解房屋情况,除了房屋的装修、家具,还要考虑是否有产权证、是否存在租赁、是否有人恶意占用、是否为凶宅、是否有滞留的户口、是否有纠纷等因素。建议买受人去实地了解房屋情况。
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什么情况下房产税要征收了澳门在线咨询 2022-05-311.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。
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